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    Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement mit schönem Westbalkon

    210.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    32,57 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1966
    Ansicht Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement mit schönem Westbalkon
    Ansicht
    • Ansicht Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement mit schönem Westbalkon
    • Grundriss Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement mit schönem Westbalkon
    • Grünanlage Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement mit schönem Westbalkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/7666 / ID: 17849552)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Lisa Reiter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59537, 0171-8605419
    089 2167-959537
    Kosten
    Kaufpreis
    210.000,00 €
    Preis/m²
    6.447,65 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    32,57 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    derzeit vermietet
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Appartement liegt im 4. Obergeschoss, dem obersten Stockwerk im Haus. Insgesamt stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 32,57 m² ein Wohn-/Essbereich mit einer Schlafnische, ein Badezimmer, eine abgetrennte Küche und ein Flur zur Verfügung. Der Wohn-/Schlafbereich wirkt aufgrund der großen Fensterfront sehr hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten, großzügigen Balkon. Der Raum lässt sich aufgrund des praktischen Zuschnitts optimal möblieren und ist mit einem Stäbchenparkettboden ausgestattet. Vom Wohn-/Schlafbereich ist die abgetrennte Küche zu erreichen. Eine Einbauküche ist vorhanden.
    Das Badezimmer, welches vom Flur aus zu erreichen ist, wurde mit einem Tageslichtspot, welcher sich öffnen lässt, ausgestattet. Die Badezimmerausstattung stammt aus dem Baujahr. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 500,00 EUR. Hierbei handelt es sich um eine Bruttowarmmiete. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen der WEG wie u.a. die Sanierung des Daches und Erneuerung der Fenster, wurden bereits durchgeführt. Insgesamt befindet sich das Appartement in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben München - Englschalking

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 162,00 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2007
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    130,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/12/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Englschalking liegt im nordöstlichen Teil der Landeshauptstadt München und bietet eine Fülle an Möglichkeiten die Freizeit zu genießen. Das Isarufer, welches mit dem Fahrrad erreichbar ist, gilt als herrliche Gegend für Spaziergänge, auch Jogger und Radfahrer wissen diese Möglichkeit zu schätzen. Im „Cosimabad” kommt echtes Strandfeeling auf, wenn alle 30 Minuten das Wellenbad eingeschaltet wird. Außerdem lockt die große Saunalandschaft die Besucher an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.
    Auch Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
    Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Flughafen ist durch ein dichtes Bus-, Tram, U- und S-Bahnnetz gewährleistet. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Lisa Reiter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59537, 0171-8605419
    Fax 089 2167-959537
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.