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    RUHIGE 3-Zimmer Wohnung im Grünen sucht neuen Eigentümer....!

    669.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
     RUHIGE 3-Zimmer Wohnung im Grünen sucht neuen Eigentümer....!
    •  RUHIGE 3-Zimmer Wohnung im Grünen sucht neuen Eigentümer....!
    •  RUHIGE 3-Zimmer Wohnung im Grünen sucht neuen Eigentümer....!
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    • Blick in den Innenhof RUHIGE 3-Zimmer Wohnung im Grünen sucht neuen Eigentümer....!
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    • Blick vom Balkon RUHIGE 3-Zimmer Wohnung im Grünen sucht neuen Eigentümer....!
    •  RUHIGE 3-Zimmer Wohnung im Grünen sucht neuen Eigentümer....!
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (221632 / ID: 22180395)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 176 80727634, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    669.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ob Renditeobjekt oder das neue Eigenheim, entscheiden Sie selbst!

    Eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus besticht diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss durch...mehr gibt´s im Exposé!

    Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
    "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

    Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Sie...!

    - Einbauküche
    - gepflegte Anlage
    - praktischer Grundriss
    - Kellerabteil
    - und vieles mehr

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
    Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    85.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/09/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 1.50 km
    Entfernung Realschule: 2.70 km
    Entfernung Gymnasium: 1.20 km
    Entfernung Flughafen: 32.90 km
    Entfernung Fernbahnhof: 7.30 km
    Entfernung Autobahn: 1.90 km
    Entfernung U/S-Bahn: 1.50 km
    Entfernung Bus: 0.23 km
    Entfernung Zentrum: 6.10 km
    Bogenhausen ist seit jeher eines der vornehmsten Wohndomizile der Münchner und wird es auch künftig bleiben. Egal, ob man die Nähe zur Stadt sucht oder das Grün vor der Haustür bevorzugt: Hier wird man in beiden Fällen fündig.

    Nicht mehr wegzudenken ist der Friedensengel am Isarhochufer, der als eines der bekanntesten Denkmäler des Historismus gilt. Auch das Museum, die Villa Stuck, beeindruckt mit seiner neoklassizistische Außenfassade sowie die sich immer wieder ändernden Ausstellungen.
    In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem das Prinzregententheater, welches als Geburtsstätte der Münchner Opernfestspiele gilt.

    Eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bieten die Parks, wie z.B. der Englische Garten, welche an der Isar entlangführen. Sie laden zum Spazierengehen, Fahrradfahren und Picknicken ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind rund um den Arabellapark gelegen. Ein Krankenhaus sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind zahlreich in diesem Quartier niedergelassen.

    Auch öffentlich ist Bogenhausen sehr gut an das Münchner Verkehrsnetz angebunden. In diesem Stadtteil verkehren Die S-Bahn-Linie S8 sowie die U-Bahn-Linie U4 und Trambahnen 16 und 37.
    In nur ca. 20 Autominuten ist man mitten im Herzen der Altstadt, am Opernplatz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 176 80727634, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
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