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    MÜNCHNER IG: Hobbyraum in TOP Zustand ohne Bad & WC zu verkaufen!

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    28,32 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1973
    Terrasse vom Hobbyraum MÜNCHNER IG: Hobbyraum in TOP Zustand ohne Bad & WC zu verkaufen!
    Terrasse vom Hobbyraum
    • Terrasse vom Hobbyraum MÜNCHNER IG: Hobbyraum in TOP Zustand ohne Bad & WC zu verkaufen!
    • Gemeinschaftlicher Schwimmbad MÜNCHNER IG: Hobbyraum in TOP Zustand ohne Bad & WC zu verkaufen!
    • Gemeinschaftliche Sauna MÜNCHNER IG: Hobbyraum in TOP Zustand ohne Bad & WC zu verkaufen!
    • Park MÜNCHNER IG: Hobbyraum in TOP Zustand ohne Bad & WC zu verkaufen!
    • Treppenhaus MÜNCHNER IG: Hobbyraum in TOP Zustand ohne Bad & WC zu verkaufen!
    • Hobbyraum 2 MÜNCHNER IG: Hobbyraum in TOP Zustand ohne Bad & WC zu verkaufen!
    • Hobbyraum 1 & Hobbyraum 2 MÜNCHNER IG: Hobbyraum in TOP Zustand ohne Bad & WC zu verkaufen!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (P250623#AZipz / ID: 22350705)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Herr Maximilian Lippka
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    www.muechner-iq.com
    +49 89 998297411 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Provision
    2,38
    Details
    Wohnfläche ca.
    28,32 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    Sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein Hobbyraum TOP-Zustand.

    Der Hobbyraum steht leer und ist sofort nutzbar ohne Bad und WC

    Das monatliche Hausgeld beträgt 59,00 € (inkl. 10,05 € Rücklagenanteil).

    Es ist auch möglich den anliegenden Hobbyraum zu erwerben.

    G E M E I N S C H A F T L I C H E - F L Ä C H E N

    + Zentral (Warm-) Wasserversorgung
    + Baujahr Wärmeerzeuger von 2009
    + Gepflegtes Treppenhaus
    + Fahrradraum
    + Tiefgarage
    + Fassade gestrichen 2019
    + Schwimmbad mit Relax-Bereich
    + Sauna
    + Tiefgarage
    + Parkähnliche Gemeinschaftsflächen mit Springbrunnen

    Fläche Balkon/Terrasse 4.77qm


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten Sie, bei Interesse um Kontaktaufnahme über das entsprechende Kontaktformular und Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Rufnummer).

    Weitere Details erhalten Sie gerne von uns, in einem persönlichen Gespräch.
    Besichtigungstermine werden ausschließlich und nach der vorherigen Abstimmung mit der Münchner IG durchgeführt.

    36O° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G

    Bitte nutzen Sie die Möglichkeit die Hobbyräume (virtuelle Tour für einen Raum möglich) von zu Hause aus zu besichtigen.

    Hierzu bitte dem folgenden Link folgen (Zugang nach kurzer Anmeldung uneingeschränkt möglich):

    https://www.muenchner-ig.com/rundgang/3qZ0

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    Die von uns erstellten und grafisch aufbereiteten Grundrisse und Angaben diesmal dienen lediglich zu Ihrer Information und können Abweichungen zu den tatsächlichen Maßen enthalten.

    Hausgeld: 59,00 EUR
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    116.0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    26/09/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    • E
    • F
    • G
    • H
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In einer absoluten Top-Lage, gleich am Pachmayrplatz und nordöstlich vom Denninger Anger, befindet sich die Immobilie in gewachsener und vornehmer Nachbarschaft. Im Umfeld sorgen Stadtvillen mit hohem gestalterischem Anspruch für ein besonderes Umfeld. Die freistehenden 2- bis 3-geschossigen Wohnhäuser erinnern an eine Villenkolonie in einem urbanen Setting. Hier wohnen Sie ruhig und idyllisch.

    Der Pachmayrplatz beginnt an der Vollmannstraße und wird kurz hinter der Höslstraße zu einem breiten Grünband mit ausgedehnten Rasenflächen, schattigen Sitzplätzen und dem Marion-Loewenfeld-Spielplatz. Ob Joggingrunde in den frühen Morgenstunden oder Abendspaziergang, hier können Sie die Freizeit aktiv in der Natur verbringen. Auch sind es nur wenige Gehminuten bis zum Cosimawellenbad und mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 3 Minuten am Denninger Anger, wo es das Abenteuersportcenter Rothof, den Tennisverein, einen Fußballplatz und einen Bolzplatz gibt.

    Gleich westlich vom Denninger Anger und unmittelbar am U-Bahnhof Richard-Strauss-Straße gibt es im und um das Forum Bogenhausen mehrere Supermärkte, ein Feinkostgeschäft, einen Drogeriemarkt, die Apotheke und Ärzte. Und gleich in der Nähe steht der imposante HVB-Tower. Hier ist München modern und traditionell, denn neben renommierten Marken gibt es auch den typischen Biergarten. Und in die andere Richtung, an der Ostpreußenstraße, haben Sie zahlreiche Restaurants und inhabergeführte Geschäfte. Darüber hinaus liegt die Klinik Bogenhausen nur 950 m entfernt.

    Bogenhausen mit seiner Verbindung von Naturnähe und gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt zählt zu einer der begehrtesten Wohnadressen. Es gibt hochrangige Bildungseinrichtungen sowie ein breites Spektrum an Kinderbetreuungsangeboten. Mit dem ÖPNV sind es 25 Minuten bis zur Residenz und in die wunderschöne Altstadt. Ebenfalls schnell mit dem Fahrrad ist der Englische Garten zu erreichen. Und zum Flughafen brauchen Sie ca. 30 Autominuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Herr Maximilian Lippka
    Edelsbergstr. 6
    80686 München
    Telefon +49 89 998297411 (Zentrale)
    URL www.muechner-iq.com
    Anbieter kontaktieren
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