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    LAYER IMMOBILIEN

    Erdgeschoßwohnung im Arabellapark zur optimalen Kapitalanlage mit Wertsteigerung

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,63 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1983
     LAYER IMMOBILIEN<br />
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Erdgeschoßwohnung im Arabellapark zur optimalen Kapitalanlage mit Wertsteigerung
    •  LAYER IMMOBILIEN<br />
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Erdgeschoßwohnung im Arabellapark zur optimalen Kapitalanlage mit Wertsteigerung
    • Außenansicht LAYER IMMOBILIEN<br />
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Erdgeschoßwohnung im Arabellapark zur optimalen Kapitalanlage mit Wertsteigerung
    • Wohnanlage LAYER IMMOBILIEN<br />
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Erdgeschoßwohnung im Arabellapark zur optimalen Kapitalanlage mit Wertsteigerung
    • Balkon/Terrasse LAYER IMMOBILIEN<br />
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Erdgeschoßwohnung im Arabellapark zur optimalen Kapitalanlage mit Wertsteigerung
    • Eingang LAYER IMMOBILIEN<br />
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Erdgeschoßwohnung im Arabellapark zur optimalen Kapitalanlage mit Wertsteigerung
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Erdgeschoßwohnung im Arabellapark zur optimalen Kapitalanlage mit Wertsteigerung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (JG211 / ID: 15920734)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Dipl. Ing. W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Johann Goss
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    089/54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,63 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1983
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Arabellapark in München - eine kleine Stadt in der Weltstadt München!
    Wir bieten Ihnen diese 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss als Kapitalanlage an, eine Geldanlage mit Zukunft.
    Diese Immobilie besticht durch eine optimale Raumaufteilung in einer super Lage.

    moderne Ausstattung

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 102.63qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 21.9.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

    Ihr Ansprechprtner ist Herr Johann Goss, mobil erreichbar unter
    0160 96 701 284.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    109.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/09/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    Lage und Besonderheiten
    Der Arabellapark liegt im Osten Münchens auf einem Areal, das von vier großen Straßen umschlossen ist. Die Richard-Strauss-Straße, Teil des Mittleren Rings, bildet die Grenze im Westen, die Englschalkinger Straße im Norden, im Osten liegt die Vollmannstraße und im Süden die Denninger Straße. Der Arabellapark ist durch die gleichnamige U-Bahn-Station der Linie U 4 an das Münchner Schnellbahnnetz angeschlossen; am Busbahnhof an der Oberfläche halten zahlreiche Busse städtischer Linien sowie zwei Straßenbahnlinien. Im Arabellapark wurde eine Mischung aus Wohn-, Büro-, Laden- und Hotelnutzung verwirklicht, wobei der Anteil der Büros überwiegt. Innerhalb des Arabellaparks gibt es nur wenige, kleine Straßen; der überwiegende Teil des Wegenetzes ist Fußgängern vorbehalten.(Auszug aus Wikipedia) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl. Ing. W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Johann Goss
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089/54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
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