Login
weitere Angebote

    Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,50 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1967
    Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage
    • Grundriss Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage
    • Schlafbereich Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage
    • Badezimmer Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage
    • Flur und Eingangsbereich Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage
    • Hausansicht Rückseite Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage
    • Ansprechpartner Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/3644 / ID: 22170976)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Michael Hencky (Immobilienmakler Immobilienfachwirt (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59544, 0175 2861899
    089 2167-959544
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Preis/m²
    8.688,52 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,50 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1967
    Etagenanzahl
    9
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.300,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1967. Auf rund 30,50 m² stehen eine Diele, ein Badezimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie eine abgetrennte Küche zur Verfügung. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet eine praktische Schlafnische und verfügt durch seine Westausrichtung über ausreichend natürliches Licht. Die Küche ist clever vom Wohnraum abgetrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem verfügt die Küche über ein Fenster und eine praktische Abstellkammer, in der ein Waschmaschinenstellplatz integriert werden könnte. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Als Bodenbelag wurde überwiegend Laminat verwendet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind für die Hausgemeinschaft nutzbar. Die Wohnung befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Das Apartment ist seit 01.09.2003 unbefristet zu einer monatlichen Bruttomiete i. H. v. 525,00 EUR vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster
    - ruhige Wohnlage
    - Wasch-/ Trockenraum
    - Fahrradraum/ -keller

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben München - Johanneskirchen

    Hausgeld: 171,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6300 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik. 2018
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Nahwärme, Kwk fossil
    Endenergieverbrauch
    114,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/06/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Johanneskirchen liegt im nordöstlichen Teil der Landeshauptstadt München und bietet eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Das Isarufer, welches mit dem Fahrrad erreichbar ist, gilt als herrliches Panorama für Spaziergänge, auch Jogger und Radfahrer wissen dies zu schätzen. Im Cosimabad kommt echtes Strandfeeling auf, wenn ca. alle 30 Minuten das Wellenbad eingeschaltet wird. Außerdem lockt die große Saunalandschaft die Besucher an. Der nahegelegene Feringasee zieht im Sommer die Sonnenhungrigen in Scharen an. Die nächste S-Bahn-Station Johanneskirchen liegt ca. 500 Meter entfernt und ist bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier aus erreicht man mit der S-Bahn Linie 8 den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und können ebenfalls fußläufig erreicht werden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Michael Hencky (Immobilienmakler Immobilienfachwirt (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59544, 0175 2861899
    Fax 089 2167-959544
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.