Login
weitere Angebote

    Kapitalanleger aufgepasst! Schöne, gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Johanneskirchen!

    415.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,80 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1982
    Außenansicht Vorderseite Kapitalanleger aufgepasst! Schöne, gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Johanneskirchen!
    Außenansicht Vorderseite
    • Außenansicht Vorderseite Kapitalanleger aufgepasst! Schöne, gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Johanneskirchen!
    • Außenansicht Vorderseite Kapitalanleger aufgepasst! Schöne, gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Johanneskirchen!
    • Hausansicht Kapitalanleger aufgepasst! Schöne, gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Johanneskirchen!
    • Außenansicht Vorderseite Kapitalanleger aufgepasst! Schöne, gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Johanneskirchen!
    • Außenansicht Rückseite Kapitalanleger aufgepasst! Schöne, gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Johanneskirchen!
    • Hausansicht Rückseite Kapitalanleger aufgepasst! Schöne, gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Johanneskirchen!
    • Hausansicht Rückseite Kapitalanleger aufgepasst! Schöne, gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Johanneskirchen!
    • Grundriss Kapitalanleger aufgepasst! Schöne, gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Johanneskirchen!
    • Lageplan Kapitalanleger aufgepasst! Schöne, gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Johanneskirchen!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (FOS-1389 / ID: 16700844)
    81927 München
    Bogenhausen (Stadtteil)
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
    Herr Thomas Röthig
    Pienzenauerstr. 2
    81679 München
    www.roethig-immobilien.de
    089-997297-0, +49 89 997297-0 (Zentrale)
    089-997297-38
    Kosten
    Kaufpreis
    415.000,00 €
    Provision
    3,57% (incl. 19% Mwst.) Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,80 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1982
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Über den Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung in der ersten Etage. Vom zentralen Flur kommen Sie in die freundliche, helle Küche, welche im Frühjahr 2017 mit einer neuen und modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Gegenüber der Küche befinden sich das innenliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.

    Das Highlight der Wohnung ist das zentral gelegene Wohnzimmer mit ca. 23 m² Wohnfläche. Es bietet Raum für einen Essbereich und bildet das Herz dieser gut geschnitten Wohnung. Von hieraus geht es auf den Süd-Balkon, den Sie auch von beiden Schlafzimmern erreichen. Alle Zimmer sind durch Ihre Südausrichtung und den großen Fenstern sehr hell und freundlich.

    In den Schlafräumen wurde Parkett bzw. Laminat verlegt. Die übrigen Böden sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Steckdose, sowie ein separater Tiefgaragenstellplatz direkt an der Ausgangstür. Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt.

    HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK

    + gute Raumaufteilung
    + helle und freundliche Zimmer
    + neue Einbauküche
    + großer Balkon mit Südausrichtung
    + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    + separates WC
    + alle Wohn- und Schlafräume mit Zugang zum Balkon
    + Kellerabteil
    + TG-Stellplatz
    u.v.m.

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 2.1.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 99.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

    Die Elektrik der Wohnung wurde überholt und im Zuge dessen mit einem FI-Schalter versehen. In diesem Zusammenhang wurde der Balkon mit einer Lichtquelle und einer Steckdose versehen.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet.

    Hausgeld: 311,00 EUR
    Tiefgarage
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    99.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/01/02
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Johanneskirchen ist im Nordosten von München zu finden. Mit der S-Bahn, deren Haltestelle fußläufig ca. 2 Minuten von der Wohnung entfernt ist, erreichen Sie über die Linie S8 in kurzer Zeit die Innenstadt, den Hauptbahnhof oder den Flughafen München.

    Die Haltestelle der Buslinie 50 und 184 sind zu Fuß in weniger als einer Minute zu erreichen.
    Die Straßenbahnlinie 16 ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen. Mit der Straßenbahn sowie über die Buslinie 184 ist der U-Bahnhof Arabellapark in ca. 10 Minuten zu erreichen.

    Anbindung:
    - zum Flughafen (S-Bahn) ca. 20 Min
    - zum Mittleren Ring (Auto) ca. 5 Min.
    - zur Isar (Fahrrad) ca. 3 Min.
    - zum Marienplatz (S-Bahn) ca. 17 Min.
    - zum Hauptbahnhof (S-Bahn) ca. 21 Min



    Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs (Restaurants, Banken, Supermärkte, Ärzte) befinden sich in der direkten Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z. B. das Cosima Wellenbad, befinden sich in der unmittelbaren Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
    Herr Thomas Röthig
    Pienzenauerstr. 2
    81679 München
    Telefon 089-997297-0, +49 89 997297-0 (Zentrale)
    Fax 089-997297-38
    URL www.roethig-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.