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    Johanneskirchen - Charmantes Wohnen mit ruhigem Balkon

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,46 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1981
    Hausansicht Johanneskirchen - Charmantes Wohnen mit ruhigem Balkon
    Hausansicht
    • Hausansicht Johanneskirchen - Charmantes Wohnen mit ruhigem Balkon
    • Wohnzimmer Johanneskirchen - Charmantes Wohnen mit ruhigem Balkon
    • Innenhof Johanneskirchen - Charmantes Wohnen mit ruhigem Balkon
    • Umgebung Johanneskirchen - Charmantes Wohnen mit ruhigem Balkon
    • Grundriss Johanneskirchen - Charmantes Wohnen mit ruhigem Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13766 / ID: 18855571)
    81927 München
    Johanneskirchen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Andreas Pribylla
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 12, 0151 40 14 27 26, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Preis/m²
    6.306,76 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,46 m²
    Nutzfläche ca.
    12,70 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1981
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1981 errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig renoviert und modernisiert, geräumiger Eingangsbereich mit Lift, praktische Kellerräume, Fahrradkeller und Tiefgarage, großzügige, begrünte Freiflächen rund um das Gebäude.

    Gemütliches Wohnambiente mit praktischem 2-Zimmer Grundriss und ca. 59,46 m² Wohnfläche,
    helles Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia, angrenzende Küche mit Einbauten, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia, gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe, verglaste Loggia mit Blick in den Innenhof.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzellstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt: € 720,00.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 287,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 23.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    96.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/12/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte Wohnlage an der Schnittstelle Johanneskirchen/Bogenhausen/Cosima Park, gute Infrastruktur, die S-Bahn-Linie S8 sowie die Buslinien 50 und 184 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und Cafés sowie diverse Sporteinrichtungen, schöne Grünanlagen und die Isar befinden sich in naher Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Andreas Pribylla
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 12, 0151 40 14 27 26, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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