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    Haus A - Wohnung 3

    2.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,74 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    01_Gartenansicht_Tag Haus A - Wohnung 3
    01_Gartenansicht_Tag
    • 01_Gartenansicht_Tag Haus A - Wohnung 3
    • 02_Gartenansicht_Abend Haus A - Wohnung 3
    • EG Haus A - Wohnung 3
    • UG Haus A - Wohnung 3
    • 03_Grundstu?cksaufsicht Haus A - Wohnung 3
    • 04_Eingangsbereich Haus A - Wohnung 3
    • 05_Wohnen Haus A - Wohnung 3
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14504-HausA-Wohnung3 / ID: 21779671)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    HWN REAL GMBH
    Julia Pieper
    Friedrich-Herschel-Str. 3
    81679 München
    https://hwn-group.de/
    +49 89 90 90 12 70 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    2.100.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,74 m²
    Nutzfläche ca.
    178,63 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2024
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgeschoss wird durch einen direkten Zugang zu Hobby- und Wirtschaftsräumen im Untergeschoss ergänzt. In den ersten Obergeschossen sind jeweils zwei Terrassenwohnungen vorgesehen. Die als Staffelgeschosse konzipierten, obersten Etagen sind großzügigen Penthäusern mit umlaufenden Terrassen vorbehalten. Drei Häuser, 18 Wohnungen. Jede ein bisschen anders – und jede perfekt für ein glückliches Leben in der Stadt!

    VON GRUND AUF HOCHWERTIG

    Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster, langlebig und wohnlich
    Eichenparkettdielen und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
    Bäder mit Gessi-Armaturen und bodengleichen Duschen
    Hochwertiges Feinsteinzeug, Format 120 x 60 cm
    Großzügige Privatgärten, Terrassen und Dachterrassen

    Luxus-Ausstattung
    barrierefrei
    Fußboden: Dielen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 38.18qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz (Kaufpreis: 40.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 45 km
    Entfernung Fernbahnhof: 26 km
    Entfernung Autobahn: 16 km
    Entfernung Bus: 5 km
    In gewachsener Nachbarschaft am Denninger Anger, einem der größten Grünzüge Bogenhausens, wird ein anspruchsvolles Projekt realisiert: Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück.

    Wie eh und je ist es das Zusammenspiel zweier entscheidender Qualitäten, die Bogenhausen zur heiß begehrten Adresse machen: die Verbindung von Naturnähe und gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt. Lediglich durch Münchens historische Lebensader - die Isar - getrennt, existieren exklusives Wohnen im Grünen und pulsierendes Großstadtleben Seite an Seite.

    Der schönste Repräsentant dieser Nachbarschaft ist der Friedensengel am östlichen Hochufer der Isar: Diese „Bogenhausenerin” pflegt allerbeste Sichtbeziehungen zur Münchner Innenstadt. 1896, in Erinnerung an den Deutsch-Französischen Krieg gestiftet, blickt sie über den Europaplatz hinweg auf das längst internationale Angebot einer Weltstadt: Seien es die Arbeitsplätze in weltweit agierenden Konzernen oder die unzähligen Möglichkeiten an Kunst und Kultur, Ausgehen und Einkaufen – in Bogenhausen ist man eben stets nur einen Flügelschlag entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    HWN REAL GMBH
    Julia Pieper
    Friedrich-Herschel-Str. 3
    81679 München
    Telefon +49 89 90 90 12 70 (Zentrale)
    URL https://hwn-group.de/
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