Haus A - Wohnung 2

Kaufpreis

1.185.000,00 €

Wohnfläche ca.	74,27 m²		Nutzfläche ca.	110,82 m²
Zimmeranzahl	2		Verfügbar ab	Frühjahr 2024
Etage	0 von 2		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgeschoss wird durch einen direkten Zugang zu Hobby- und Wirtschaftsräumen im Untergeschoss ergänzt. In den ersten Obergeschossen sind jeweils zwei Terrassenwohnungen vorgesehen. Die als Staffelgeschosse konzipierten, obersten Etagen sind großzügigen Penthäusern mit umlaufenden Terrassen vorbehalten. Drei Häuser, 18 Wohnungen. Jede ein bisschen anders – und jede perfekt für ein glückliches Leben in der Stadt!

VON GRUND AUF HOCHWERTIG

Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster, langlebig und wohnlich
Eichenparkettdielen und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Bäder mit Gessi-Armaturen und bodengleichen Duschen
Hochwertiges Feinsteinzeug, Format 120 x 60 cm
Großzügige Privatgärten, Terrassen und Dachterrassen

Luxus-Ausstattung
barrierefrei
Fußboden: Dielen, Parkett
Dusche
Badewanne
Abstellraum
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 33.49qm

Zusätzliche Angaben Stellplatz (Kaufpreis: 40.000,00 EUR)

• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Balkon
• Keller
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp

Andere

Entfernung Flughafen: 45 km
Entfernung Fernbahnhof: 26 km
Entfernung Autobahn: 16 km
Entfernung Bus: 5 km
In gewachsener Nachbarschaft am Denninger Anger, einem der größten Grünzüge Bogenhausens, wird ein anspruchsvolles Projekt realisiert: Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück.

Wie eh und je ist es das Zusammenspiel zweier entscheidender Qualitäten, die Bogenhausen zur heiß begehrten Adresse machen: die Verbindung von Naturnähe und gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt. Lediglich durch Münchens historische Lebensader - die Isar - getrennt, existieren exklusives Wohnen im Grünen und pulsierendes Großstadtleben Seite an Seite.

Der schönste Repräsentant dieser Nachbarschaft ist der Friedensengel am östlichen Hochufer der Isar: Diese „Bogenhausenerin” pflegt allerbeste Sichtbeziehungen zur Münchner Innenstadt. 1896, in Erinnerung an den Deutsch-Französischen Krieg gestiftet, blickt sie über den Europaplatz hinweg auf das längst internationale Angebot einer Weltstadt: Seien es die Arbeitsplätze in weltweit agierenden Konzernen oder die unzähligen Möglichkeiten an Kunst und Kultur, Ausgehen und Einkaufen – in Bogenhausen ist man eben stets nur einen Flügelschlag entfernt. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

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