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    HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark

    698.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1961
    Titelbild HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark
    Titelbild
    • Titelbild HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark
    • Wohnzimmer HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark
    • Wohnzimmer HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark
    • Schlafzimmer HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark
    • Schlafzimmer HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark
    • Küche HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark
    • Küche HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark
    • Badezimmer HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark
    • Balkon HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark
    • Aufzug HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark
    • Treppenhaus HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark
    • Grundriss HEGERICH: Grosszügige 2-Zimmer Wohnung im Herzogpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (WG98343 / ID: 19247568)
    81679 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Vincent Gerstenäcker
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    698.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1961
    Etage
    5 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen in Bogenhausen, das bedeutetet urbanes Wohnen mitten in München. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1961 erbauten Mehrfamilienhauses und ist perfekt geeignet für Kapitalanleger, sowie für Selbstbezieher.

    Der Grundriss der Wohnung umfasst neben einer geräumigen Diele mit Einbauschrank auch ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon.
    Mit der süd-westlichen Ausrichtung und dem Blick in den Innenhof bietet sich der Balkon hervorragend an, den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen.

    Das Schlafzimmer überzeugt durch viel Platz und ein bodentiefes Fenster mit französischem Balkon.

    Die Küche der Wohnung besteht aus einer langen Küchenzeile, die viel Arbeitsfläche zum gemeinsamen Kochen und Essen bietet.

    Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Duschwanne.
    Alle Räume der Wohnung können durch ihren praktischen Schnitt individuell genutzt werden.

    - 2 großzügige Zimmer
    - Wohnraum mit Parkett
    - Kunststofffenster
    - Badezimmer mit Duschwanne
    - großzügige Diele mit Einbauschrank
    - ruhig ausgerichtetes Wohnzimmer
    - Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof

    Vermietb. Fläche: 67qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Hausgeld: 226,00 EUR
    teilbar ab 67qm
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    86,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    13/05/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt direkt am Herzogpark im Stadtteil München-Bogenhausen. Der Herzogpark erstreckt sich entlang der Isar und ist eines der bekanntesten und renommiertesten Wohngebiete Münchens.
    Die durchgängig stilvolle Bebauung, die großzügigen Grundstücke sowie die Nähe zu den Isarauen, dem Englischen Garten und zum Stadtzentrum zeichnen den Herzogpark als Bestlage Münchens aus.

    Die Münchner Innenstadt und der Englische Garten liegen gut erreichbar in kurzer Entfernung.
    Die gute Anbindung von Bus und Tram direkt an der Mauerkircherstraße machen die Lage am Kufsteiner Platz perfekt.
    So erreichen Sie die Innenstadt bequem mit Auto, Bus oder Tram in weniger als 15 Minuten.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in nächster Umgebung.

    Die Anbindung an die Autobahnen und den Flughafen München ist ebenfalls als hervorragend zu bezeichnen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Vincent Gerstenäcker
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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