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    FREI und BEZUGSFERTIG! Renoviertes und helles Apartment mit Balkon und Einbauküche im PHARAOHAUS!

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    32,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1976
     FREI und BEZUGSFERTIG! Renoviertes und helles Apartment mit Balkon und Einbauküche im PHARAOHAUS!
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0356 / ID: 16502197)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Olga Lüpschen
    Herbststr. 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089-219955-88, 0171/ 3270643
    089-219955-55
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    32,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    sofort!
    Etage
    3 von 16
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    KOFFER PACKEN UND SOFORT EINZIEHEN!

    Dieses charmante Apartment befindet sich im "Pharaohaus" - ein spektakulärer Bau aus dem Jahr 1976, der einer Pyramide ähnelt und aus drei Flügeln besteht. Drei Aufzüge stehen zur Verfügung, um Sie bequem in den 3.Stock zu befördern. In der Wohnung erwartet Sie ein Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-
    und Schlafbereich mit einem schönen Balkon und einer separaten Küche mit Einbauküche. Zudem gelangen Sie in das Badezimmer mit dem Duschbad und Waschmaschine. Darüber hinaus gibt es ein Kellerabteil und gepflegte Gemeinschaftsräume wie Trockenraum und Fahrradkeller. Das Hausgeld beträgt aktuell nur € 123,- im Monat. Die Wohnung ist bezugsfertig und frei!

    - Bodentiefe Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
    - Neuer Parkettboden (2016 verlegt)
    - Fliesen in Küche und Bad
    - Separate Küche mit Einbauküche und Fenster
    - Geräumiger Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
    - Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Schrank
    - Helles Duschbad mit WC und Waschmaschine
    - Kellerraum
    - Geräumiger Fahrradkeller
    - Großzügiger Trockenraum

    voll möbliert

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben HIER KÖNNEN SIE SOFORT EINZIEHEN!

    Für weitere Informationen und einen Qualifizierungstermin steht Ihnen unsere LBS-Immobilien-Expertin Frau Olga Lüpschen gerne zur Verfügung.
    Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt) ist zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss oder bei Abschluss eines rechtlich gleichgestellten Vertrages.

    Hausgeld: 123,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Nachtspeicherheizung
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    141,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.06.2008
    Gültig bis
    2018/06/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im Norden von Bogenhausen - in Oberföhring. Die nächste Tram Nr. 16 ist fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Englische Garten mit Fußwegen und Radfahrwegen ist in gut fünf bis zehn Minuten zu erreichen. Der St. Emmeramsmühle Biergarten lädt ein, genauso wie Kino, Ärzte, Hotels, die städtische Bücherei, der Wochenmarkt und vieles mehr am Rosenkavalierplatz. Von dort startet die U4 in die Innenstadt /Station Krankenhaus Bogenhausen oder Arabellapark.

    Zum Flughafen FJS sind es nur 30 Minuten über die A9 und dann A92. Von der Station Johanneskirchen geht die S-Bahnlinie S8 ebenfalls Richtung Flughafen oder in die Innenstadt über den Ostbahnhof. Fußläufig gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten an Supermärkten, Apotheke, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen. In weiterer Nähe liegt die Sport Scheck Tennis-, Fitness- und Reitanlage sowie größere Einkaufsmärkte (Marktkauf, Aldi, Wöhrl etc.). Richtung Innenstadt liegt das Krankenhaus Bogenhausen, gegenüber gibt es im Rosenkavalierplatzzentrum eine städtisches Bücherei, ein Kino, den Wochenmarkt, jede Menge Fachärzte, eine Augenlaserpraxis, ein paar größere Hotels und viele gute und nette Restaurants und Bistros. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Olga Lüpschen
    Herbststr. 1
    80335 München
    Telefon 089-219955-88, 0171/ 3270643
    Fax 089-219955-55
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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