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    Exklusives Penthouse direkt an der Isar, Bestlage Herzogpark

    6.290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    420,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2000
    Wohnbereich mit Kamin Exklusives Penthouse direkt an der Isar, Bestlage Herzogpark
    Wohnbereich mit Kamin
    • Wohnbereich mit Kamin Exklusives Penthouse direkt an der Isar, Bestlage Herzogpark
    • Offene Küche Exklusives Penthouse direkt an der Isar, Bestlage Herzogpark
    • Dachterrasse Exklusives Penthouse direkt an der Isar, Bestlage Herzogpark
    • Küche Exklusives Penthouse direkt an der Isar, Bestlage Herzogpark
    • Wellnessbereich Exklusives Penthouse direkt an der Isar, Bestlage Herzogpark
    • Master-Bathroom Exklusives Penthouse direkt an der Isar, Bestlage Herzogpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M2671 / ID: 16672521)
    81925 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49(0)89 9798 2717
    Kosten
    Kaufpreis
    6.290.000,00 €
    Provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns
    Details
    Wohnfläche ca.
    420,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2000
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das bequem über einen Lift zu erreichende Penthouse befindet sich in einem absolut gepflegten, im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde erst 2009 komplett umgebaut und unter Verwendung hochwertigster Materialien neu ausgestattet.

    Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin und angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Penthouse. Die umlaufende Dachterrasse ist nahezu von jedem Zimmer aus zugänglich.

    Die beiden Master-Schlafzimmer verfügen über ein großzügiges Badezimmer und einen Ankleidebereich. Weiterhin ist ein sehr schöner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und WC vorhanden.

    Ein Hauswirtschafts- und Abstellraum, zwei Kellerräume sowie drei Tiefgaragen-Stellplätze gehören außerdem dazu.

    - Umbau und komplette Neuausstattung in 2009
    - ca. 420 m² Wohnfläche
    - umlaufende, herrliche Dachterrasse mit ca. 173 m²
    - 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC
    - Süd-Ausrichtung des Wohnbereichs
    - hochwertige Strato-Küche
    - geschmackvolle, moderne Ausstattung
    - edler Eichen-Parkettboden
    - Kamin im Wohnzimmer
    - Fußbodenheizung
    - großflächige, bodentiefe Schiebefenster
    - Videogegensprechanlage
    - elektrische Rollläden und Sonnenmarkisen
    - Lift, zwei Kellerräume
    - 3 Tiefgaragen-Stellplätze
    und vieles mehr?

    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    • Aufzug
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    114,00 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich inmitten des Herzogparks in Bogenhausen, in unmittelbarer Nähe zur Isar und dem Englischen Garten.

    Der Herzogpark zählt nicht zuletzt aufgrund seiner repräsentativen Bebauung, der vielen Grünflächen sowie seiner zentralen und absolut ruhigen Lage zu einer der begehrtesten und allerbesten Wohnlagen Münchens.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Arztpraxen und Banken befinden sich am Kufsteiner- sowie dem Herkomerplatz in wenigen Minuten Entfernung. Die Anbindung an die Autobahnen, den Mittleren Ring sowie den Flughafen ist als hervorragend zu bezeichnen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 9798 2717
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