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    Eugenio - großzügige Gartenwohnung im Prinz-Eugen-Park

    1.268.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Innenansicht Whg. 48 Eugenio - großzügige Gartenwohnung im Prinz-Eugen-Park
    Innenansicht Whg. 48
    • Innenansicht Whg. 48 Eugenio - großzügige Gartenwohnung im Prinz-Eugen-Park
    • Ansicht Stadtvillen02 Eugenio - großzügige Gartenwohnung im Prinz-Eugen-Park
    • Ansicht Stadtvillen Reihe 2 Eugenio - großzügige Gartenwohnung im Prinz-Eugen-Park
    • Ansicht Stadthäuser Eugenio - großzügige Gartenwohnung im Prinz-Eugen-Park
    • Ansicht Stadtvillen Eugenio - großzügige Gartenwohnung im Prinz-Eugen-Park
    • Whg. Nr. 48 (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Eugenio - großzügige Gartenwohnung im Prinz-Eugen-Park

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (Eugenio48 / ID: 15920712)
    Ruth-Drexel-Straße
    81927 München
    Oberföhring
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    GRUND-IDEE WOHN- UND GEWERBEBAU GMBH
    Frau Anna-Sophie Roscher
    Georg-Kollmannsberger-Str. 3
    85386 Eching
    www.grund-idee.de
    089 - 189 31 47 - 16
    Kosten
    Kaufpreis
    1.268.800,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    April 2019
    Etage
    0 von 1
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir errichten auf unserem Baufeld (WA9 Ost) zwei Stadthäuser (Ost & West) mit 3- und 4-Zimmerwohnungen auf jeweils 4 Etagen sowie Aufzug. Dahinter entstehen in vier Reihen 12 Stadtvillen mit 2- und 4-Zimmerwohnungen. Alle Gebäude sind an eine gemeinsame Tiefgarage mit Einzelstellplätzen angebunden. Das Projekt entsteht als KfW-Effizienzhaus 40 nach den Vorgaben des ökologischen Kriterienkatalogs der Stadt München und wird zum April 2019 bezugsfertig werden.

    Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung in den Stadtvillen 5 West im Erdgeschoss mit Zugang zum Souterrain mit großem Hobbyraum und zusätzlichen Kellerräumen. Die Nutzfläche der Wohnung liegt bei ca. 180 m². Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche von diesem gelangen Sie auf Ihre großzügige Süd-Terrasse mit eigenem Garten. Sowohl das große und moderne Hauptbad als auch das Gäste-WC sind mit einem Fenster ausgeführt. Ferner verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Nordausrichtung sowie zwei Kinderzimmern. Von der Diele aus gelangen Sie über eine innenliegende Treppe ins Untergeschoss, dort befinden sich ein großer mit Fußbodenheizung sowie Parkettboden ausgestatteter Raum mit ca. 24 m² sowie weitere Kellerräume.

    Gerne erhalten Sie auf Wunsch weitere Informationen sowie die Baubeschreibung von uns! Kontaktieren Sie uns!


    Zusätzliche Angaben - Ökologie: 15% der verwendeten Rohstoffe sind nachwachsende Rohstoffe, KfW-40-Haus

    - Mobilität: Stellplätze mit Steckdosen, Ladestationen für E-Bikes im Stadthaus 1 West

    - diverse Gemeinschaftsräume wie z.B. eingerichteter Gemeinschaftsraum für Feiern etc., Fahrradwerkstatt, abschließbare Fahrradräume

    - kontrollierte, dezentrale Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung

    - hochwertige Ausstattung wie z.B. Videogegensprechanlage, Parkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

    - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

    - hochwertige Fenster und Fenstertüren aus Holz in den Stadtvillen bzw. aus Kunststoff in den Stadthäusern mit jeweils äußerer Aluminiumschale und 3-Scheiben-Isolierverglasung

    - elektrische gesteuerte Außenjalousien
    • Neubau
    • Bauträger
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden (Preis 31.980 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    44,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    München - Oberföhring

    Neubauprojekt innerhalb des Prinz-Eugen-Parks im Rahmen des neuen Wohnquartiers an der Cosimastraße.  

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    GRUND-IDEE WOHN- UND GEWERBEBAU GMBH
    Frau Anna-Sophie Roscher
    Georg-Kollmannsberger-Str. 3
    85386 Eching
    Telefon 089 - 189 31 47 - 16
    E-Mail vertrieb@grund-idee.de
    URL www.grund-idee.de
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