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    EUR 4.100,--/qm und zwei Tiefgaragen zur Anlage

    340.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Osterbild EUR 4.100,--/qm und zwei Tiefgaragen zur Anlage
    Osterbild
    • Osterbild EUR 4.100,--/qm und zwei Tiefgaragen zur Anlage
    • Grundriss EUR 4.100,--/qm und zwei Tiefgaragen zur Anlage
    • Information EUR 4.100,--/qm und zwei Tiefgaragen zur Anlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (881067 / ID: 15664127)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    340.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    kein Eigenbezug
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten wir Ihnen eine schöne Wohnung zur Kapitalanlage mit Potenzial an. Eigenbedarfs-Kündigung erst in ca. 9 Jahren möglich. Das Haus ist zeitgemäß gedämmt und die Wohnung benötigt gerade mal ca. 60 kWh/(m²a). Seit 1984 ist diese schöne helle und ruhige Wohnung gut vermietet. Durch die gute Vermietung ist Sie bestens als Kapitalanlage geeignet. Derzeit ist die Wohnung für EUR 687,07 + Nebenkosten vermietet, die zwei Tiefgaragen für jeweils EUR 36,--. Die letzte Mieterhöhung war vor mehr als 3 Jahren. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, welche für je EUR 12.000,-- miterworben werden müssen. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 364.000,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellkammer, Diele, Kellerabteil ... Alles, was so benötigt wird.



    Zusätzliche Angaben * Balkon in West-Lage
    * Hausmeisterservice
    * Aufzug
    * Kabel-TV

    Hausgeld: 267,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    60 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Johanneskirchen ist einer der ältesten Bezirke des gehobenen Stadtviertels Bogenhausen und grenzt nördlich an Unterföhring, südlich an Englschalking sowie westlich an die Isar und
    den Englischen Garten. Das Stadtbild Johanneskirchens ist
    eine Mischung aus Einfamilien- und Reihenhäusern sowie großzügig angelegten Grünflächen. Die Maximiliansanlagen, der Denninger Anger, der Schlösslgarten und der Bürgerpark Oberföhring sind
    die grünen Lungen dieses Stadtteils.
    Die Symbiose aus dem heimatlich-dörflichen Charakter und
    die gute Anbindung an die Münchner Innenstadt machen Johannes-kirchen besonders bei jungen Familien zu einem beliebten Stadt-viertel. Johanneskirchen ist über die S-Bahn S8 sowohl optimal an den Münchner Nahverkehr als auch an den Münchner Flughafen angeschlossen. Die Tram- und Bushaltestelle *Fritz-Meyer-Weg* erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Von hieraus kommen
    Sie bequem in ca. 10 Minuten Fahrzeit zur U-Bahnlinie U4 *Arabella Park*. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf den Föhringer Ring, von welchem Sie über den Mittleren Ring nahezu jeden Ort in München problemlos erreichen können sowie über
    die A9 an das Münchner Autobahnnetz angeschlossen sind.
    In wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf den Föhringer Ring,
    von welchem Sie über den Mittleren Ring nahezu jeden Ort
    in München problemlos erreichen können sowie über die A9 an
    das Münchner Autobahnnetz angeschlossen sind.
    Die S-Bahn-Haltestelle *Johanneskirchen* ist ca. 6 Gehminuten vom Objekt entfernt und unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilien.
    In ca. 2 Minuten können Sie die Buslinie 50, 184 und die Tram erreichen, welche Ihnen ebenfalls eine komfortable Alternative zu den Schnellbahnen bietet. Über die Buslinien 184 und die Tram haben Sie zudem den direkten Anschluss an das Münchner U-Bahnnetz (U4 Arabellapark). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    E-Mail muenchen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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