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    Der Frühling kommt bestimmt... auf Ihre neue Dachterrasse

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    Wintergarten Der Frühling kommt bestimmt... auf Ihre neue Dachterrasse
    Wintergarten
    • Wintergarten Der Frühling kommt bestimmt... auf Ihre neue Dachterrasse
    • Dachterrasse Der Frühling kommt bestimmt... auf Ihre neue Dachterrasse
    • Dachterrasse Der Frühling kommt bestimmt... auf Ihre neue Dachterrasse
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    • Diele Der Frühling kommt bestimmt... auf Ihre neue Dachterrasse
    • Küche Der Frühling kommt bestimmt... auf Ihre neue Dachterrasse
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    • Schlafen Der Frühling kommt bestimmt... auf Ihre neue Dachterrasse
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    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (17013 / ID: 16335256)
    81679 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Lehmann Hueber Immobilien
    Herr Sebastian-Mathias Hueber
    Herzogstr. 58
    80803 München
    www.lehmannhueber.de
    089/54318346, 0151/27634861, 089 543 183 44 (Zentrale)
    089 237 928 49
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der minimalistische Stil der 60er Jahre trifft auf einen modernen offenen Grundriss... lassen auch Sie sich verzaubern!

    Im 2.OG (oberste Etage) betreten Sie die großzügige und helle Diele. Diese ist zur Rechten geöffnet zum Küchenbereich mit Balkonzugang und zur Linken zum Wintergarten, der mit bodentiefen Fensterelementen und einer Glasschiebetür zur Dachterrasse begeistert. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer. Ein echter Hingucker ist die stylische Wandkonstruktion mit Halogenspots in den Dekorationsnischen.

    Eines der beiden ehemaligen Schlafzimmer wurde in ein modernes Wellness-Bad mit freistehender Wanne, Regenschauer-Dusche und Doppelwaschbecken verwandelt. Das ehemalige innenliegende Bad dient nun als praktische Ankleide. Das verbliebene Schlafzimmer mit Balkon ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet.

    Der Grundriss bietet den Bewohnern somit ein modernes und offenes Wohngefühl. Highlight der Wohnung ist natürlich die knapp 80 qm große Dachterrasse, auf der Sie von früh bis abends die Sonne genießen können.

    Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare unterirdische Einzelgarage und ein Kellerabteil.

    - große Dachterrasse
    - Fliesen in Schieferoptik in Diele, Wintergarten, Küche und Bad
    - Wellness-Bad (ca. 17 qm) mit freistehender Wanne, Regenschauer-Dusche und Doppelwaschbecken
    - geräumiges Ankleidezimmer
    - Fußbodenheizung in Bad und Wintergarten
    - moderne Kunststofffenster
    - Rollläden an allen Fenster, teilweise elektrisch
    - Einzelgarage
    - Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Hausgeld: 588,00 EUR
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    194.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/05/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    Lage und Besonderheiten
    - Bus 154: ca. 2 Gehminuten
    - Tram 16, 18, N16: ca. 2 Gehminuten
    - U-Bahn U4: ca. 8 Gehminuten
    - diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: innerhalb 5 Gehminuten
    - Forum Bogenhausen (ALDI, EDEKA, Apotheke etc.): ca. 10 Gehminuten
    - Isarauen: ca. 10 Gehminuten
    - mehreres Restaurants fußläufig erreichbar 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Lehmann Hueber Immobilien
    Herr Sebastian-Mathias Hueber
    Herzogstr. 58
    80803 München
    Telefon 089/54318346, 0151/27634861, 089 543 183 44 (Zentrale)
    Fax 089 237 928 49
    URL www.lehmannhueber.de
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