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    Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Modernes Flair mit ruhiger Loggia

    638.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,21 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Wohnensemble Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Modernes Flair mit ruhiger Loggia
    Wohnensemble
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    • Citigrund-Immobilien Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Modernes Flair mit ruhiger Loggia
    • Grundriss Bogenhausen nahe Arabellapark - Neubau - Modernes Flair mit ruhiger Loggia

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13580 / ID: 18075290)
    81927 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    638.500,00 €
    Preis/m²
    11.999,62 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,21 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Modernes Neubauflair mit hellem Erscheinungsbild, zeitlose Architektur mit klaren Linien und stilvollen Putzarbeiten in gebrochener weißer Farbe, im Jahre 2019 in bester Bauweise errichtet, geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume und Tiefgarage, gepflegter, neu gestalteter Außenbereich mit schöner Begrünung rund um das Wohngebäude.

    Zeitgemäßes, komfortables Wohnerlebnis mit moderner Ausstattung und viel Raum für eigene Gestaltungsideen.

    Wohnkonzept:

    •Ca. 53,21 m² Wohnfläche
    •Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen
    •Offene Küche mit Platz für Einbauten
    •Geräumiges Schlafzimmer
    •Modernes Badezimmer mit elegantem Feinsteinzeug, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht durch Dachkuppel
    •Eleganter Parkettboden in allen Wohnbereichen
    •Elektrische Rollläden an allen Fenstern
    •Flur mit Platz für eine Garderobe
    •Erholsamer, überdachter Balkon
    •Kellerraum

    Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug.

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 35.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    62.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/08/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig und dennoch praktisch gelegen an der Schnittstelle Bogenhausen, Oberföhring, Denning, nahe dem beliebten Arabellapark, sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants und bekannten Biergärten in naher Umgebung, nur wenige Gehminuten zum Bus (Linien 154, 183, 184), zur Trambahn (Linien 16, 17) und zur U-Bahn (Linie U4),
    das Cosima-Wellenbad, die Sportanlagen in Englschalking und der erholsame Denninger Anger bieten einen hohen Freizeitwert. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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