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    Bogenhausen - Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung - Provisionsfrei

    724.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2007
    Hausansicht Bogenhausen - Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung - Provisionsfrei
    Hausansicht
    • Hausansicht Bogenhausen - Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung - Provisionsfrei
    • Wohnzimmer Bogenhausen - Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung - Provisionsfrei
    • Wohnzimmer Bogenhausen - Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung - Provisionsfrei
    • Schlafzimmer Bogenhausen - Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung - Provisionsfrei
    • Küche Bogenhausen - Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung - Provisionsfrei
    • Badezimmer Bogenhausen - Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung - Provisionsfrei
    • Terrasse Bogenhausen - Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung - Provisionsfrei
    • Terrasse Bogenhausen - Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung - Provisionsfrei
    • Hausansicht Bogenhausen - Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung - Provisionsfrei
    • Grundriss Bogenhausen - Große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung - Provisionsfrei

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14368 / ID: 21188932)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Jiri Lavicka
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 10, 0176 21 14 10 24, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    724.500,00 €
    Preis/m²
    9.348,39 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,50 m²
    Nutzfläche ca.
    10,30 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2007
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus, im Jahre 2007 qualitätsbewusst errichtet, Zugang zu den Wohnungen durch Laubengänge, geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume, Waschraum und Fahrradraum, Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, weitläufige begrünte Freiflächen rund um das Gebäude.

    Sehr helles und modernisiertes Flair mit ca. 77,50 m² Wohnfläche und praktischer 3-Zimmer Aufteilung, die sonnige Terrasse bietet mit über 20 m² viel Erholung.

    Wohnkonzept:

    •Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
    •Separate Küche mit weißen Einbauten, Elektrogeräten und kleiner Theke
    •Ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
    •Ein weiteres Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer)
    •Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
    •Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
    •Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung

    Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.

    Angaben zu den Modernisierungsmaßnahmen und und zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 372,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    96.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/02/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Lage und Besonderheiten
    Praktische und beliebte Wohnlage von Bogenhausen an der Schnittstelle zum Cosimapark und zum Arabellapark, ideale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, die nächste Bushaltestelle mit den Linien 187, 188 und 189 ist in wenigen Minuten zu erreichen, die Straßenbahn mit den Linien 16, 27, 36 und 37 bietet schnelle Anbindung bis in die Münchner Innenstadt, kurze Wege zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie zu sozialen und kulturellen Einrichtungen, umliegende Grünanlagen und die nahe Isar bieten einen hohen Freizeitwert.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Ein Kindergarten im Erdgeschoss des Gebäudes
    •Ca. 500 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle
    •Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Straßenbahnhaltestelle am Prinz-Eugen-Park
    •Ca. 2 Autominuten bis zum nächsten großen Supermarkt
    •Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Mittleren Isarkanal
    •Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Nordteil des Englischen Gartens und zum Stauwehr Oberföhring 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Jiri Lavicka
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 10, 0176 21 14 10 24, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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