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    Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!

    1.316.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    139,76 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1967
    Dachterrasse Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    Dachterrasse
    • Dachterrasse Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    • Essdiele Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    • Essdiele Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
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    • Küche Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    • Küche Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    • Wohnzimmer Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    • Schlafzimmer Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    • Kinderzimmer Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    • Kinderzimmer Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    • Flur Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    • Flur Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    • Badezimmer Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    • Badezimmer Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!
    • Duschbad Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14013 / ID: 20163100)
    81927 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    1.316.500,00 €
    Preis/m²
    9.419,72 €
    Provision
    Ohne Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    139,76 m²
    Nutzfläche ca.
    83,50 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1967
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild, im Jahre 1967 errichtet, das Haus wurde regelmäßig renoviert und ist trotz des Alters in gutem Zustand, harmonische Hausgemeinschaft mit wenigen Wohneinheiten im Gebäude, geräumiges, helles Treppenhaus, praktische Kellerräume, Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen, charmantes Wohnen mit alteingesessener Nachbarschaft in der unmittelbaren Umgebung.

    Großzügige und helle Dachterrassenwohnung mit ca. 139,76 m² Wohnfläche,
    eigenen Gestaltungs- und Einrichtungsideen sind durch den individuellen 4,5-Zimmer Grundriss keine Grenzen gesetzt, die ca. 98 m² große, umlaufende Dachterrasse (Ost-Süd-West Ausrichtung) bietet perfektes Penthouse Feeling und weite Blicke in die Umgebung.

    Wohnkonzept:

    •Großer Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten
    •Küche mit modernen Maßeinbauten und Elektrogeräten namhafter Hersteller
    •Geräumige Essdiele
    •Drei ruhige Schlafzimmer
    •Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster
    •Ein weiteres Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken
    •Flur mit Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank
    •Ca. 98 m² große Dachterrasse

    Ausstattungsdetails:

    •Alle Wohnräume mit Zugang zur Dachterrasse
    •Markise an der Dachterrasse
    •Einbau neuer Fenster im Jahre 2000
    •Modernisierung des Badezimmers im Jahre 2012

    Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großes Kellerabteil.

    Gehobene Ausstattung
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 17.500,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    173.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/12/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Begehrte Denninger Wohnlage im Stadtbezirk Bogenhausen, umgeben von gepflegten kleinen Mehrfamilienhäusern, modernen Doppelhäusern und großzügigen Einfamilienhäusern, beste öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bus (Linien 185, 188 und 189) und durch die S-Bahn (Linie S8), hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Biomarkt, Bäckerei, Apotheke etc.), Kitas und Schulen sowie sozialen- und kulturellen Einrichtungen in nächster Umgebung, diverse Sportstätten und Grünanlagen wie das Ökologische Bildungszentrum, der Denninger Anger und der Zamilapark bieten viele Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
    •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station München Daglfing
    •Ca. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 2 Gehminuten bis zur Kita
    •Ca. 7 Gehminuten bis zur Grundschule
    •Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Gymnasium und ca. 7 Fahrminuten bis zur Mittelschule
    •Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Waldorfschule
    •Ca. 6 Gehminuten bis zum weitläufigen Zamilapark
    •Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Sportanlage Zamdorf
    •Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Denninger Anger 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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