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    Bogenhausen/Arabellapark - Elegantes, helles Flair mit erholsamer West-Terrasse

    759.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,44 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1983
    Wohnzimmer Bogenhausen/Arabellapark - Elegantes, helles Flair mit erholsamer West-Terrasse
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Bogenhausen/Arabellapark - Elegantes, helles Flair mit erholsamer West-Terrasse
    • Wohnzimmer Bogenhausen/Arabellapark - Elegantes, helles Flair mit erholsamer West-Terrasse
    • Wohnzimmer Bogenhausen/Arabellapark - Elegantes, helles Flair mit erholsamer West-Terrasse
    • Schlafzimmer Bogenhausen/Arabellapark - Elegantes, helles Flair mit erholsamer West-Terrasse
    • Badezimmer 2 Bogenhausen/Arabellapark - Elegantes, helles Flair mit erholsamer West-Terrasse
    • Hausansicht Bogenhausen/Arabellapark - Elegantes, helles Flair mit erholsamer West-Terrasse
    • Grundriss Bogenhausen/Arabellapark - Elegantes, helles Flair mit erholsamer West-Terrasse
    • Kontakt Bogenhausen/Arabellapark - Elegantes, helles Flair mit erholsamer West-Terrasse

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (15117 / ID: 22801867)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, 0172 86 72 653, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    759.000,00 €
    Preis/m²
    8.988,63 €
    Provision
    2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,44 m²
    Nutzfläche ca.
    4,85 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1983
    Etage
    0 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahre 1983. Das Gebäude wurde innerhalb eines weitläufigen Areals mit großzügigen Freiflächen errichtet. Die Anlage wird regelmäßig renoviert und modernisiert, neben dem hellen Treppenhaus mit Lift stehen den Bewohnern praktische Gemeinschaftsräume, ein Wasch-/Trockenraum, und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

    Elegantes, helles Flair mit funktioneller 3-Zimmer Aufteilung und ca. 89 m² Wohn-/Nutzfläche, die sonnige West-Terrasse bietet viel Erholung.

    Wohnkonzept:

    •Großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang
    •Separate Küche mit modernen Einbauten und Elektrogeräten
    •Zwei ruhige Schlafzimmer
    •Zwei Duschbäder - eines davon mit Waschmaschinenanschluss
    •Diele mit Platz für eine Garderobe

    Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert und neu gestaltet.

    Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 89.29qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 493,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    104.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/11/14
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und beliebte Wohnlage im weitläufigen Arabellapark. Die nahe Umgebung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur und schnelle öffentliche Verkehrsverbindung aus. Innerhalb weniger Gehminuten sind eine Bushaltestelle und die U-Bahn-Station Arabellapark zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und Biergärten befinden sich in direkter Nähe. Das Cosima-Wellenbad, diverse Sporteinrichtungen, der Denninger Anger und der weitläufige Englische Garten bieten einen hohen Freizeitwert inmitten der Stadt.

    •Ca. 2 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
    •Ca. 2 Gehminuten bis zur U-Bahn-Station Arabellapark
    •Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
    •Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Denninger Anger
    •Ca. 10 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Englischen Garten 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, 0172 86 72 653, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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