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Kufsteinerplatz
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/0502 / ID: 22559178)
81679 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
www.immobilienservice-muenchen.de
Herr Christoph Buchbauer (Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienfachwirt (IHK)) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59535, 0151 56847781
089 2167-959535
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren. Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und durch die raumbreite Verglasung sehr hell. Im Flur gibt es eine praktische Nische für eine Garderobe oder einen Einbauschrank. Die separate Küche verfügt über Oberlichter und ist somit ebenfalls gut mit Tageslicht versorgt. Hier könnte auch eine Esstheke angebaut werden. Im Wohn-Schlafraum mit knapp 20 m² Wohnfläche lassen sich Bett, Schrank und evtl. Arbeitsbereich gut einrichten. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Speicherabteil Das geflieste Badezimmer ist innenliegend und verfügt über WC, Waschbecken und eine kleine Badewanne. Vor einigen Jahren wurde das Bad neu gefliest und mit neuen Elementen ausgestattet. Die gebrauchte Einbauküche bietet Herd, Ofen, Abzug mit Außenanschluss, Kühlschrank und eine Spüle. Eine Waschmaschine oder Spülmaschine könnte in der Aussparung unter der Arbeitsplatte anstelle des Kühlschranks angeschlossen werden. Die Böden sind mit einem hellen Laminat belegt. Die Steckdosen und Lichtschalter wurden erst kürzlich erneuert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zusätzlich ein Speicherabteil unter dem Dach, sodass viel zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Zusätzliche Angaben München – Bogenhausen - Herzogpark Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 210,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der beliebte 13. Stadtteil Bogenhausen liegt auf der rechten Seite der Isar. Das Viertel Herzogpark erstreckt sich ab der Max-Joseph-Brücke entlang der Isar nach Norden und ist geprägt von repräsentativen Villen und Altbauten mit viel Grün und altem Baumbestand. Die Verkehrsanbindung ist mit Tram und dem Anschluss an die nächsten U-Bahn-Stationen sowie dem Mittleren Ring optimal. Unter anderem exklusive Lebensmittel- bzw. Feinkostgeschäfte, schöne Cafe?s und Restaurants gibt es in der direkten Umgebung am Kufsteiner Platz mit dem bekannten Dianabrunnen. Die innenstadtnahe Lage macht Bogenhausen besonders attraktiv für Menschen, die zentral und doch ruhig wohnen möchten. Für Freizeitaktivitäten bieten sich kulturellen Veranstaltungen (Prinzregententheater oder Museum Villa Stuck), Sport im Grünen oder im Prinzregentenbad an. Auch ein Biergartenbesuch im Englischen Garten ist mit einem kurzen Spaziergang möglich.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
