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    Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon

    430.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2008
    Ansicht Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon
    Ansicht
    • Ansicht Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon
    • Grundriss Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon
    • Innenhof Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon
    • Wohnzimmer Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon
    • Schlafzimmer Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon
    • Küche Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon
    • Flur Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon
    • Badezimmer Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon
    • Badezimmer Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon
    • Ausblick vom Balkon Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon
    • Visitenkarte Betreutes Wohnen: Komfortable und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Südost-Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/8196 / ID: 18497354)
    81925 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Lisa Reiter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59537, 0171-8605419
    089 2167-959537
    Kosten
    Kaufpreis
    430.000,00 €
    Preis/m²
    7.543,86 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage liegt im neuen Stadtteilzentrum „Cosimapark”. Das gepflegte Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage wurde im Jahr 2008 für seniorengerechtes und betreutes Wohnen errichtet. Sie wohnen hier selbstständig und können bei Bedarf soziale Dienste und Pflegeleistungen vom Betreuungspartner „ASB” in Anspruch nehmen. Der Bezug ist ab einem Alter von 60 Jahren oder vorzeitig mit einer Behinderung möglich. Es steht eine Nothilfe, über das Notruf-System in den Wohnungen, rund um die Uhr zur Verfügung. Ebenso können Zusatzleistungen jederzeit neben den Grundleistungen hinzu gebucht werden. Die gepflegte, barrierefreie Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage. In der ca. 57 m² großen Wohnung ist aufgrund des praktischen Zuschnitt und der Barrierefreiheit auch bei körperlichen Einschränkungen ein selbstständiges Leben optimal möglich. Vom Flur aus erreicht man die Küche, welche mit einer Einbauküche, mit hochwertiger Granitarbeitsplatte, ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Südostbalkon mit elektrischer Markise lässt sich sehr gut möblieren. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus durch eine Schiebetüre erreichbar. Alle Wohnräume sind mit Schiebetüren und einem Parkettboden ausgestattet. Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie ein übergroßer, abschließbarer Tiefgarageneinzelstellplatz.

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben München - Oberföhring

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 190,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2008
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    81,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.08.2012
    Gültig bis
    2022/08/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberföhring liegt im nordöstlichen Teil der Landeshauptstadt München und bietet eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Das Isarufer, welches fußläufig erreichbar ist, gilt als herrliches Naherholungsgebiet für Spaziergänger, aber auch Jogger und Radfahrer wissen dies zu schätzen. Im „Cosimabad” kommt echtes Strandfeeling auf, wenn alle 30 Minuten das Wellenbad eingeschaltet wird. Außerdem lockt die große Saunalandschaft die Besucher an. Der „Feringasee” zieht im Sommer die Sonnenhungrigen in Scharen an. Die Trambahn-Linie „17”, welche fußläufig ca. 5 Gehminuten entfernt ist und die U-Bahnlinie „U4” ab der Haltestelle „Arabellapark” bringen Sie direkt in die Münchner Innenstadt. Die S-Bahnhaltestelle „Johanneskirchen” – „S8” ist bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar. Es besteht ein direkter Anschluss zu allen wichtigen Autobahnen. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. In nächster Umgebung zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, „Aldi”, „Edeka” sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Lisa Reiter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59537, 0171-8605419
    Fax 089 2167-959537
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.