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    * BEZUGSFREI - Helle 3 Zimmer-Wohnung *

    520.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
    Aussicht * BEZUGSFREI - Helle 3 Zimmer-Wohnung *
    Aussicht
    • Aussicht * BEZUGSFREI - Helle 3 Zimmer-Wohnung *
    • Wohnen * BEZUGSFREI - Helle 3 Zimmer-Wohnung *
    • Flur * BEZUGSFREI - Helle 3 Zimmer-Wohnung *
    • Bad * BEZUGSFREI - Helle 3 Zimmer-Wohnung *
    • Schlafen * BEZUGSFREI - Helle 3 Zimmer-Wohnung *
    • Zimmer * BEZUGSFREI - Helle 3 Zimmer-Wohnung *
    • WC * BEZUGSFREI - Helle 3 Zimmer-Wohnung *
    • Küche * BEZUGSFREI - Helle 3 Zimmer-Wohnung *
    • 628152 * BEZUGSFREI - Helle 3 Zimmer-Wohnung *
    • Werbebild * BEZUGSFREI - Helle 3 Zimmer-Wohnung *

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (826152 / ID: 22325298)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 790 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    520.000,00 €
    Provision
    2,97 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Anrufen - anschauen - entscheiden, die Wohnung ist leerstehend! Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag eine 3 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Johanneskirchen an. Durch die großen Abstandsflächen genießen sie sehr viel Grün um sich! Das Haus besteht aus 27 Wohnungen, für Kinder steht ein Spielplatz zur Verfügung. Neben dem Aufzug, welcher im Zwischengeschoss hält, steht Ihnen zusammen mit Ihrem Nachbarn ein Abstellraum zur Verfügung. So haben Sie die Möglichkeit, Ihren Abstellraum in der Wohnung zu "entlasten". Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist vom hellen Wohnzimmer aus begehbar. Alle Zimmer einschließlich der Küche sind mit Rollläden ausgestattet. Der praktische Grundriss macht die Wohnung auch WG-tauglich. Sie erreichen alle Räume und Zimmer vom Flur aus. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld in Höhe von EUR 340,16 wurde seit 01.07.2022 auf diesen Betrag aufgrund der steigenden Energiepreise angepasst. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt EUR 73,84. Vereinbaren Sie bitte Ihren Besichtigungstermin unter 089/787 479 38. Ich lade Sie ein, sich einen persönlichen Eindruck über die Wohnung einzuholen. Selbstverständlich unterstütze ich Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wohnzimmer * Loggia * zwei Schlafzimmer * Bad * WC * Küche * Abstellraum * Flur * Kellerabteil



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Estrich
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Angaben Energieausweis:
    - Baujahr Gebäude: 1967
    - Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
    - Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser:
    Nah-/Fernwärme aus KWK-fossiler Brennstoff
    - Energieverbrauch 119 kWh/(qm/a)

    Hausgeld: 414,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    119 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    Lage und Besonderheiten
    Johanneskirchen liegt im Nordosten des Stadtbezirks Bogenhausen, sein historischer Ortskern ist heute noch dörflich geprägt.

    Die Bahnstrecke München Ost - München Flughafen wird im 20-Minuten-Takt von der S-Bahn bedient.
    Der S-Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen, die S8 bringt Sie in ca. 17 Minuten zum Marienplatz.
    Die Haltestellen der Stadtbuslinien 50 und 233 stehen Ihnen ebenfalls in ca. 650 Meter Fußweg zur Verfügung.

    Für Familien bietet Johanneskirchen mit seiner Mischung aus Tradition und Fortschritt, der hohen Dichte an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie den ansässigen Sportvereinen eine perfekte Wohnlage.

    Die soziale und technische Infrastruktur unterstreichen den Wohnwert dieses Stadtteils. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 790 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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