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    Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter - Bogenhausen / Arabellapark

    755.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983
    Hausansicht Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter - Bogenhausen / Arabellapark
    Hausansicht
    • Hausansicht Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter - Bogenhausen / Arabellapark
    • Terrasse Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter - Bogenhausen / Arabellapark
    • Essbereich Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter - Bogenhausen / Arabellapark
    • Wohnbereich Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter - Bogenhausen / Arabellapark
    • Offene Küche Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter - Bogenhausen / Arabellapark
    • Schlafzimmer Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter - Bogenhausen / Arabellapark
    • Süd-Terrasse Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter - Bogenhausen / Arabellapark
    • Balkon Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter - Bogenhausen / Arabellapark
    • Dachgeschoss Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Penthouse-Charakter - Bogenhausen / Arabellapark

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (ETW2870 / ID: 18916391)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Dr. Philip Ebeling (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    +49 89 15 94 55-46, +49 89 15 94 55 46
    +49 89 15 94 55-15
    Kosten
    Kaufpreis
    755.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Nutzfläche ca.
    104,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusiv von uns angebotene Wohnung vereint eine absolut ruhige Lage mit einer sonnigen Süd-West-Ausrichtung und einer optimalen Infrastruktur. Das Raumangebot umfasst einen Wohn-/Essbereich mit halb-offen gestalteter Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Arbeitsplatz, ein Bad und eine Diele mit praktischen Stellflächen. Raumhöhen bis ca. 4,70 Meter unterstreichen das lichtdurchflutete, luftige Ambiente dieser Wohnung. Zwei Dachterrassen schaffen herrliche Freiräume mit atemberaubenden, weiten Panoramablicken über den Arabellapark bis in die Münchner City. Ein separater Abstellraum direkt bei der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten wertvolle Stauflächen; ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz macht diese reizvolle Objekt perfekt. Mit der nur wenige Schritte entfernten U-Bahnstation „Arabellapark” ist eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV vorhanden.

    - Bodenbeläge: Fliesen in Naturstein-Optik (ca. 2014) in der Diele und im Wohn-/Essbereich einschl. Küche; Mosaik-Parkett im Schlafzimmer; Fliesen im Bad
    - Weiße Holzfenster, 2-fach verglast (2003)
    - Einbauküche (ca. 2014), mit Fronten in Holz-Optik und einer Kochtheke zum Essplatz, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld (Gorenje), Backofen, schmalem Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (alles Neff)
    - Bad, baujahrestypisch gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC
    - Raumhohe Bibliothekswand im Schlafzimmer
    - Gegensprechanlage

    Standard-Ausstattung
    Fläche Balkon/Terrasse 31.4qm


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Hausgeld: 469,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    98 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    14/11/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen, insbesondere der Arabellapark zählt zu den begehrtesten, privilegiertesten Lagen des modernen Münchens. Die Infrastruktur der angebotenen Wohnung ist ausgezeichnet. Der Arabellapark, rund um den Rosenkavalierplatz, bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf einer anspruchsvollen Klientel, Internationale Restaurants, Hotels der Spitzenklasse (Sheraton Westin Grand), Boutiquen, Kinos und Fitnesscenter direkt vor Ort, sowie eine exklusive Sportanlage mit Tennisplätzen (Sportpark Rothof) und das Cosimabad - in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - bilden den hohen Freizeitwert des direkten Umfelds dieser Wohnung – und das bei optimaler Verkehrsanbindung. Die U – Bahn, wie auch die wesentlichen stadtteilverbindenen Bus – und Straßenbahnlinien befinden sich in kurzer Laufdistanz. Fachärzte aller Disziplinen, Tageskliniken und das renommierte Bogenhausener Klinikum sorgen in unmittelbarer Nähe für das gesundheitliche Wohl. Hier im Arabellapark finden Sie die Ruhe einer exklusiven Wohnanlage, verbunden mit urbanen Annehmlichkeiten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Dr. Philip Ebeling (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 15 94 55-46, +49 89 15 94 55 46
    Fax +49 89 15 94 55-15
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