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    Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1976
    Wohnbereich - Rendering Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer
    Wohnbereich - Rendering
    • Wohnbereich - Rendering Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer
    • Wohnbereich Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer
    • Wannenbad - Rendering Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer
    • Wannenbad Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer
    • Loggia Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer
    • Schlafzimmer (1/2 Zimmer) Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer
    • Küche Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer
    • Diele Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer
    • Das Gebäude von Außen Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer
    • Grundriss Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer
    • Ihr Ansprechpartner Aus Alt mach Neu | Apartment mit zusätzl. Schlafzimmer

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 22585447)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    monetaria GmbH
    Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169c
    81827 München
    www.monetaria.de
    089 / 34 08 34 16
    089 34 04 34 10
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Provision
    2,38% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,00 m²
    Nutzfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1976
    Etage
    1
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird eine ca. 44m² große, vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger (10m²) Loggia. Badezimmer und Elektrik freuen sich auf eine Revitalisierung. Seit 2016 ist die Wohnung zuverlässig zu folgenden Konditionen vermietet:
    Kaltmiete inkl. Stellplatz: 550,-€ zzgl. Betriebskosten: 130,-€ = Warmmiete: 680,-€

    In der Wohnanlage befinden sich neben Wohnungen auch Gewerbeeinheiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Neben Discounter, diversen Restaurants und einer Apotheke finden Sie ebenfalls ein Schwimmbad sowie weitere Geschäfte in einer kleinen Einkaufspassage.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist grundsätzlich einfach, dem Baujahr entsprechend ausgestattet und teilweise modernisierungsbedürftig.

    Einige weitere Details im Überblick:

    + Hausverwaltung direkt im Haus
    + Großzügige Loggia (10m²)
    + TG-Einzelstellplatz (zzgl. 20.000,-€)
    + Deckung des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
    + Drei Personenaufzüge
    + Kellerabteil
    + uvm.


    Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist?
    Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.

    Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen?
    Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an.
    Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!


    Ihr monetaria Team
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 20000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergieverbrauch
    136,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen - Johanneskirchen, das steht für eine Symbiose aus Freiflächen und zentrumsnahen wohnen. Im Jahre 1930 wurde Johanneskirchen als Teil der Gemeinde Daglfing in die Stadt München eingegliedert. An den Dorfkern schließen sich bereits landwirtschaftlich genutzte Gebiete des Johanneskirchener Mooses und weitläufige Grünflächen an.

    Fußläufig erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten. Die Buslinie 50 sowie die Trambahnen 16 & 37 sorgen für eine einwandfreie Anbindung an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz. Auch Autofahrer haben dank der Effnerstraße sowie den Föhringer Ring einen kurzen Weg zu den Autobahnen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH
    Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169c
    81827 München
    Telefon 089 / 34 08 34 16
    Fax 089 34 04 34 10
    URL www.monetaria.de
    Anbieter kontaktieren
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