Attraktive 3-Zi.-Whg. mit Balkon in Bogenhausen

Kaufpreis

695.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	81,50 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1977		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Etagenanzahl	2		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme

Sie sind auf der Suche nach einer schönen und gut geschnittenen Wohnung mit Loggia in ruhiger und doch zentraler Lage in Bogenhausen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Das von 1977 erbaute Mehrfamilienhaus teilt sich in zwei Einheiten mit je einem Erd-/Obergeschoss und einem Terrassengeschoss mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Die helle und freundliche Wohnung im Erdgeschoss besticht durch Ihren durchdachten Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon zur Westseite hin, lädt zum Verweilen ein. Desweiteren finden Sie in der Wohnung zwei helle Schlafzimmer, eine geräumige Diele mit Staunische, ein hochwertiges Badezimmer mit praktischer Badewanne und Glas-Duschkabine und mit einer Vorrichtung für ein weiteres WC eine seperate Gäste-Toilette, analog gestaltet zum Bad. Eine funktionell ausgestattete und moderne Einbauküche mit Markengeräten runden dieses Angebot ab.

- Einbauküche mit Markengeräten
- neue Innentüren
- Haustüre mit Sicherheitsschloss
- geräumiger Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Ein Wasch- und Trockenraum im Haus steht zur Verfügung

Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
Badewanne
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Alle Angaben des Exposès beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers.

Vereinbaren Sie am besten heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Immobilie.

Hausgeld: 498,00 EUR

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• Keller

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch	96 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	31.07.2018
Energieeffizienzklasse	C		Gültig bis	30/07/2028
Baujahr (gemäß Energiepass)	1977

Die attraktive Wohnung befindet sich in Bogenhausen-Denning. Bogenhausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Osten. Der Stadtteil bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit der U-Bahn erreichen Sie in ca. 10 Minuten das Stadtzentrum. Von der S-Bahn Station Daglfing erreichen Sie den Flughafen in 24 Minuten. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in der Nähe erledigen. In der Nachbarschaft finden Sie Bäcker, Supermarkt, Reformhaus, Apotheke, einen Wochenmarkt, diverse Ärzte, Restaurants und Kaffees. Hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ca. 15 Gehminuten zur U-Bahn Haltestelle Arabellapark oder U-Bahn Richard-Strauss-Straße. Innerhalb von nur ca. 2 Gehminuten erreichen Sie die Bus Station Pühnstraße. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 5 Minuten zum Mittleren Ring und in ca. 30 Minuten zum Flughafen. 

Stadtteil-Portrait

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