Login
weitere Angebote

    Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

    445.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2004
    Ansicht Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
    Ansicht
    • Ansicht Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
    • 2. Obergeschoss Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
    • Ansicht Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
    • Wohnzimmer Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
    • Schlafzimmer Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
    • Balkon Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
    • Küche Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
    • Badezimmer Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
    • Hausansicht Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
    • Visitenkarte Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/6030 / ID: 16546740)
    81925 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sören Bramke (Immobilienmakler)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59535, 0151-56847781
    089 2167-959535
    Kosten
    Kaufpreis
    445.000,00 €
    Preis/m²
    7.807,02 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Absprache
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte und neuwertige Wohnhaus mit traumhafter Außenanlage und Tiefgarage liegt im zentralen Gebiet von Oberföhring. Die direkte Nähe - nur ca. 1,3 km - zur wunderschönen Isar untermalt die vielen ruhigen und besonderen Möglichkeiten dieser Wohnlage perfekt. Im 2. Stock können Sie die Abendsonne auf dem geräumigen Südwest-Balkon genießen und den Abend ausklingen lassen. Alle Zimmer der hellen Wohnung sind quadratisch und praktisch geschnitten. Die Wohnung verfügt über eine offene aber dennoch teils abgetrennte Küche mit großen Fenstern sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung hat zusätzlich ein Schlafzimmer sowie einen geräumigen Flur mit Einbauschrank und Zugang zum innenliegenden Bad. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner vorhanden. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die Wohnung wird bei Auszug komplett geräumt, somit können Sie Ihre Pläne optimal verwirklichen. Das Objekt ist nach Absprache sofort beziehbar und kann sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage ein hervorragender erster Schritt zum Einstieg in den Immobilienmarkt sein.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben München - Oberföhring

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 190,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagetechnik: 2004
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    79,5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.03.2008
    Gültig bis
    2018/03/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberföhring liegt im nordöstlichen Teil der Landeshauptstadt München und bietet eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Das Isarufer, welches fußläufig in nur ca. 15 Minuten erreichbar ist, gilt als herrliches Panorama für Spaziergänge, auch Jogger und Radfahrer wissen dies zu schätzen. Im nahgelegenen und neu gestalteten Cosimabad kommt echtes Strandfeeling auf, wenn alle 30 Minuten das Wellenbad eingeschaltet wird. Außerdem lockt die große Saunalandschaft die Besucher an. Im Sommer zieht der Feringasee und die Isar Sonnenhungrige in Scharen an. Die Bogenhausener Höfe laden ebenfalls zum Verweilen ein. Die S-Bahnhaltestelle „S8 Johanneskirchen” ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Eine Trambahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Mit dem Auto sind Sie über den „Föhringer Ring” in Kürze auf dem „Mittleren Ring” oder auf der Autobahn „A9”. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sören Bramke (Immobilienmakler)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    Telefon 089 2167-59535, 0151-56847781
    Fax 089 2167-959535
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen