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    Bogenhausen: schöne 5- Zimmer Wohnung mit super Fernsicht zu verkaufen

    1.124.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,33 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1967
    Küche Bogenhausen: schöne 5- Zimmer Wohnung mit super Fernsicht zu verkaufen
    Küche
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 16957958)
    Stolzingstraße 21
    81927 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Käser Immobilien
    Sabine Käser
    www.kaeser-immobilien.de
    089/200 61 710
    Kosten
    Kaufpreis
    1.124.000,00 €
    Provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,33 m²
    Grundstücksfläche ca.
    7.330,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    9 von 13
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    modernisiert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    5-Zimmer-Wohnung (Nr. 95, 96) mit ca. 158,33 m² Wohnfläche  im 9. Obergeschoss, Lasten- und Personenaufzug vorhanden, 13 Etagen gesamt,  umlaufender Süd- und Westbalkon, Baujahr 1967, Keller vorhanden, 2  abschließbare TG Stellplätze vorhanden, , sep. Abstelle zur alleinigen Nutzung für die Wohnung im 9. OG vorhanden (ca. 3,39m²), , Decken-/Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima, gesamt 106 Wohnungen in der Anlage

    Zusätzliche Angaben großzügige und helle 5 Zimmer Wohnung mit über 158,33 m² Wohnfläche sowie umlaufendem Balkon, offener Wohn-Essbereich. Fußboden- sowie Deckenheizung in der gesamten Wohnung, EBK vorhanden, bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen.
    Auf Wunsch könnte ein weiteres Bad eingebaut werden.
    Hinweis:
    Die Wohnung könnte auch in eine 4–Zimmer Wohnung sowie 1 abgeschlossenes Appartement umgebaut werden! Separate Eingänge sowie Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden.
    Gerne erläutern wir Ihnen dies in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung vor Ort.

    Zum Verkaufspreis von 1.124.000,-- Euro für die Wohnungen 95 und 96 kommen 2 TG-Stellplätze á 22.500,-- Euro hinzu, d.h. Gesamtkaufpreis Wohnung inkl. 2 TG Plätze 1.169.000 Euro.
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 22.500 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    143,1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    ruhige dennoch zentrale Lage mitten im exclusiven Cosimapark, ca.  500 Meter bzw. 8 Gehminuten zum Bus Nr. 154 Haltestelle  „Stolzingstraße“, drekte Verbindung zur U Bahn Haltestelle Giselastr. dann weiter in 5 Minuten zum Marienplatz mit U 3 oder U 6 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Käser Immobilien
    Sabine Käser
    Telefon 089/200 61 710
    URL www.kaeser-immobilien.de
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