AkuRat Immobilien - Apartment mit Blick ins Grüne in M.-Bogenhausen - Bezugsfertig!

Kaufpreis

355.000,00 €

Provision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche ca.	32,34 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1972		Verfügbar ab	ab sofort
Etage	6		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung

Lichtdurchflutetes, schön geschnittenes Apartment (6.OG – Lift vorhanden!) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1972 - laufend saniert) - ruhig und zentral gelegen; ca. 32,34m² Wohnfläche; kleine Küchenzeile (bereits im Kaufpreis enthalten) vorhanden; hochwertiges Stäbchenparkett im Wohn-Schlafzimmer; zweifach verglaste Kunststoff-Isolierfenster (Sanierung 2018); Balkon mit traumhaften Blick über das parkähnliche Grundstück; ; TG Stellplatz; Kellerabteil; Fahrradabstellraum.



Kaufpreis:
€ 355.000,-


Bezug:
Bezugsfrei - ab sofort!

Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

- lichtdurchflutetes Apartment
- traumhafter Blick in den Park
- im Jahr 2018 wurden die Fenster erneuert
- Bad mit Wanne

Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Wir bitten um Verständnis!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.


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Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Immobilien von entscheidender Bedeutung.

Tiefgarage

• Aufzug
• 1 Balkon
• Keller
• 1 Garage
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	141.30 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	05.12.2017
Energieeffizienzklasse	E		Gültig bis	2027/12/04

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	2016

Bogenhausen - das Objekt befindet sich nahe des Arabellaparks und ist durch die gleichnamige U-Bahn-Station der Linie U 4 und der Buslinien 164 (in unmittelbarer Nähe), sowie zwei Straßenbahnlinien an das Münchner Schnellbahnnetz angeschlossen (ab der Cosimastrasse mit der Tram 16/18). 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

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Telefon	089-306688190, +49 (0)8152 / 9937740 (Zentrale)
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