Login
weitere Angebote

    AIGNER - Wohnen in Bestlage: Perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Stadtwohnung

    690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,17 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1972
    Online AIGNER - Wohnen in Bestlage: Perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Stadtwohnung
    Online
    • Online AIGNER - Wohnen in Bestlage: Perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Stadtwohnung
    • Wohnbereich AIGNER - Wohnen in Bestlage: Perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Stadtwohnung
    • Schlafbereich AIGNER - Wohnen in Bestlage: Perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Stadtwohnung
    • Schlafzimmer AIGNER - Wohnen in Bestlage: Perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Stadtwohnung
    • Küche AIGNER - Wohnen in Bestlage: Perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Stadtwohnung
    • Badezimmer AIGNER - Wohnen in Bestlage: Perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Stadtwohnung
    • Terrasse AIGNER - Wohnen in Bestlage: Perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Stadtwohnung
    • Grundriss AIGNER - Wohnen in Bestlage: Perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Stadtwohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (36812 / ID: 22537447)
    81925 München
    Herzogpark
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Michael Steur
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,17 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1972
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde 2015 hochwertig renoviert. Sie besticht nicht nur durch Helligkeit und den gut durchdachten Grundriss sondern auch durch die qualitätvollen Ausstattungsmerkmale. Der offene Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für diverse Stellmöglichkeiten. Der abgetrennte Schlafraum verschafft der Wohnung einen 2-Zimmer-Charakter. Ein zusätzliches Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.

    - Fließenboden im Bad
    - Naturstein Boden
    - Hochwertige Einbauküche inklusiver Trockner-/Waschmaschine
    - Eingebauter Schuhschrank und Kleiderschrank im Eingangsbereich
    - Duschbadezimmer
    - Safe
    - Süd-Terrasse
    - Direkter Gartenzugang
    - Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Energiekennwert: 198 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1972
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieeffizienzklasse: F

    Hausgeld: 284,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    198.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.08.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bestlage München Herzogpark - es gibt wenige Lagen, die so viel zu bieten haben: schnell in der City und dennoch entspannt im Grünen - direkt am Wasser des Isarkanals gelegen und fußläufig nur wenige Meter über die Isarbrücke zum Englischen Garten!

    Der Herzogpark am Fuße des Isarhanges, zum edlen Ortsteil Alt-Bogenhausen gehörend, kann wohl als eine der exponiertesten Lagen für anspruchsvolles Wohnen bezeichnet werden. Jeder Spaziergang durch die idyllischen, von prächtigen Baumalleen gesäumten Wohnstraßen endet unweigerlich in einem schönen Park oder am Hochufer der Isar. Über das Isarwehr sind es auch nur wenige Meter in den Englischen Garten.

    Ausschließlich hochwertige Villenanwesen aus den verschiedensten Bauepochen sowie exklusive, kleine Wohnanlagen mit interessanten architektonischen Lösungen prägen dieses Bild der Ruhe. Eine Anzahl von beschaulichen Spazierwegen entlang der Isar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der beliebte Biergarten St. Emmeram sowie schöne Tennisclubs findet man in der Umgebung.

    Die besonders günstige Lage zur Innenstadt (10 Minuten) bei gleichzeitigem Wohnen im Grünen macht den Herzogpark zu einer herausragenden Wohngegend, die weit über die Landeshauptstadt hinaus bekannt ist. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Michael Steur
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.