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    AIGNER - Willkommen Zuhause! Sonnige Etagenwohnung mit Westbalkon

    680.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,70 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Wohnen AIGNER - Willkommen Zuhause! Sonnige Etagenwohnung mit Westbalkon
    Wohnen
    • Wohnen AIGNER - Willkommen Zuhause! Sonnige Etagenwohnung mit Westbalkon
    • Küche AIGNER - Willkommen Zuhause! Sonnige Etagenwohnung mit Westbalkon
    • Schlafzimmer AIGNER - Willkommen Zuhause! Sonnige Etagenwohnung mit Westbalkon
    • Wohnen AIGNER - Willkommen Zuhause! Sonnige Etagenwohnung mit Westbalkon
    • Zimmer AIGNER - Willkommen Zuhause! Sonnige Etagenwohnung mit Westbalkon
    • Flur AIGNER - Willkommen Zuhause! Sonnige Etagenwohnung mit Westbalkon
    • Wohnanlage AIGNER - Willkommen Zuhause! Sonnige Etagenwohnung mit Westbalkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (34590 / ID: 19929704)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Elisabeth Jina
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    680.000,00 €
    Preis/m²
    8.607,00 €
    Provision
    3,48%
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,70 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 79m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1995 und ist bequem über den Lift erreichbar. Der Grundriss überzeugt durch vielseitige Nutzungs- und Stellmöglichkeiten sowie eine optimale Raumausnutzung. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und besitzt eine große Fensterfront mit Zugang zum überdachten Westbalkon. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit vollständigen Elektrogeräten inkl. Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das geräumige Badezimmer (innenliegend) ist zeitlos in weiß gefliest und verfügt neben einer altersgerechten Dusch-/Badewannenkombination auch über einen Handtuchheizkörper. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegen Zustand. Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftswasch- und trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Das Objekt ist bereits bezugsfrei.

    - innenliegendes Badezimmer mit Dusch-/Badewannenkombination, Handtuchheizkörper und Abluftsystem
    - separates Gäste-WC
    - zeitloses Design der Badezimmer in weiß/anthrazit
    - moderne Küche mit vollständiger Elektroausstattung
    - überdachter Balkon in Westausrichtung mit Markise
    - Eichenparkettboden (Abschliff notwendig)
    - Deckenhöhe 2,50m
    - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum vorhanden
    - Fahrradkeller
    - Lift
    - Keller

    Ein vorhandener Stellplatz kann zusätzlich für aktuell 50,- Euro/Monat angemietet werden.

    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1995
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energiekennwert: 72,2 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energieeffizienzklasse: B

    Hausgeld: 322,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    72.20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Osten von München. Der Arabellapark ist zentral gelegen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Den Kinogängern unter Ihnen dürfte das Cadillac schon ein Begriff sein, das sich gleich um die Ecke befindet. Die Infrastruktur lässt auch sonst keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, das Bogenhausener Krankenhaus sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der U4, Haltestelle Arabellapark. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Elisabeth Jina
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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