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    AIGNER - Großzügig geschnittene Wohnung mit Gartenparadies in Bogenhausen/Denning

    675.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1998
    Haustüre AIGNER - Großzügig geschnittene Wohnung mit Gartenparadies in Bogenhausen/Denning
    Haustüre
    • Haustüre AIGNER - Großzügig geschnittene Wohnung mit Gartenparadies in Bogenhausen/Denning
    • Diele AIGNER - Großzügig geschnittene Wohnung mit Gartenparadies in Bogenhausen/Denning
    • Küche AIGNER - Großzügig geschnittene Wohnung mit Gartenparadies in Bogenhausen/Denning
    • Küche AIGNER - Großzügig geschnittene Wohnung mit Gartenparadies in Bogenhausen/Denning
    • Badezimmer AIGNER - Großzügig geschnittene Wohnung mit Gartenparadies in Bogenhausen/Denning
    • Badezimmer AIGNER - Großzügig geschnittene Wohnung mit Gartenparadies in Bogenhausen/Denning
    • Wohzimmer AIGNER - Großzügig geschnittene Wohnung mit Gartenparadies in Bogenhausen/Denning
    • Garten AIGNER - Großzügig geschnittene Wohnung mit Gartenparadies in Bogenhausen/Denning
    • Gartenansicht AIGNER - Großzügig geschnittene Wohnung mit Gartenparadies in Bogenhausen/Denning

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (36405 / ID: 21327337)
    81927 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Roya Mohadjer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    675.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Willkommen in Ihrem neuen Gartenparadies! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Durch den einladenden Flur betreten Sie die geräumige Zweizimmerwohnung. Diese verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate, voll ausgetattete Küche mit kleinem Frühstückstisch, ein großzügiges Schlafzimmer und zuguter letzt das große und helle Wohn/Esszimmer. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Gartentraum. Der wunderschöne Südgarten ist das absolute Highlight dieser schmucken Zweizimmerwohnung und lädt zum gemütlichen verweilen an lauen Sommernächten ein. Mitten in der Stadt schaffen Sie sich hier Ihre eigene Ruheoase!
    Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein TG Einzelstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.

    - Aufzug
    - Parkettboden in allen Wohnräumen
    - Küche und Bad gefliest
    - Einbauküche
    - Video-Gegensprechanlage
    - elektrische Rollläden
    - separate abgeschlossene Küche
    - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
    - eigener Garten mit Terrasse
    - Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Maschinen-/Trockneranschluss
    - Kellerabteil
    - TG- Einzelstellplatz


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Baujahr: 1998
    Energieeffizienzklasse: B
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energiekennwert: 68,7 kWh/(m²*a)

    Hausgeld: 310,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    68.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Durch das Umfeld mit seiner überwiegenden Einfamilienhausbebauung und der Nähe zum Arabellapark ist die Lage des Objektes außerordentlich gefragt und bietet eine sehr hohe Wohnqualität. Hier wohnt man ruhig einerseits im Grünen, andererseits ist die Innenstadt zum Greifen nahe. Die Infrastruktur lässt, durch den fußläufig erreichbaren Arabellapark keine Wünsche offen. Hier finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser und ein Kino. Ebenfalls bietet die Ostpreußenstraße über 100 Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen und Speiselokale. Mit der U-Bahn, Bus oder Tram gelangen Sie von der Haltestelle "Arabellapark", direkt in die Münchner Innenstadt. Der Mittlere Ring schafft neben einer Verbindung zum Zentrum den Anschluss an die Autobahnen. Im Kerngebiet Dennings gibt es einige Grünanlagen. In fußläufiger Nähe liegen der beliebte Pachmayrplatz und der Denninger Anger. Tausende Sträucher und Bäume auf insgesamt ca. 11.000 m² Grünfläche sind eine Oase mitten in der Stadt und machen den Stadtteil so beliebt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Roya Mohadjer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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