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    32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller

    355.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    32,57 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1966
    Helles sonniges Apartment 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    Helles sonniges Apartment
    • Helles sonniges Apartment 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • Treten Sie ein 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • frisch modernisiertes Bad 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • mit großer begehbarer Dusche 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • Tageslicht und weiß gefliest 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • (1,60x1)Einbauschrank im Flur 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • mit sehr viel Stauraum 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • heller Wohnraum 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • TV und Sofa inklusive 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • gepflegter Parkettboden 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • gemütlicher Wohnbereich 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • Versenkbares Bett 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • Zugang zu Balkon und Küche 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • getrennte Küche mit Fenster 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller
    • praktisch und gepflegt 32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/0540 / ID: 20096233)
    81927 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Susanne Mertha
    Wackersdorfer Str. 1B
    92421 Schwandorf
    www.lbs.de/bayern-experten
    0172-8167705, 0172-8167705
    09431-42740
    Kosten
    Kaufpreis
    355.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    32,57 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1966
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In dieses schöne, helle Apartment müssen Sie nur noch einziehen! Dann heißt es für Sie: Wohnen in gefragter Wohngegend von München.

    Hell, kürzlich modernisiert, mit komplett neuem Tageslichtbad, praktisch und durchdacht möbliert, sehr gut geschnitten, hochwertige Bodenbeläge und ein großer Süd-Westbalkon mit unverbaubarer Aussicht auf die zum Haus gehörenden Grünanlagen: So präsentiert sich Ihr neues Apartment in München Bogenhausen mit Parkanlage direkt vor der Haustüre.

    Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Stock und wurde erst kürzlich modernisiert. Erst 2019 wurde das Bad komplett neu gestaltet. Besonders schön hier: ein eigenes Fenster im Badezimmer. Zeitlos, modern und praktisch sorgen die hochwertigen Einbauschränke im Flur für sehr viel Stauraum. Der Schlafbereich wurde geschickt in den Wohnraum integriert. Das Bett ist im Handumdrehen in die Einbauschrankwand versenkbar. Die Küche ist separat in einem eigenen Raum mit einem großen Fenster. Sie ist zeitlos in weiß gehalten und sehr gepflegt. Ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Herd mit Backofen und Ceranfeld ist hier noch ausreichend Stauraum durch die hohen Schränke gegeben. Vom Wohnraum selbst hat man Zugang auf den 5,60 m langen und 1,40 m breiten Süd-West-Balkon mit herrlichem und unverbaubarem Blick in die zum Haus gehörenden Grünanlagen. Hier kann man herrlich ungestört entspannen und die Seele baumeln lassen. Eine große Markise spendet an heißen Tagen angenehmen Schatten.

    Ein eigenes Kellerabteil sowie die komplette Möblierung (bis auf das Sideboard unter dem TV) ist im Kaufpreis bereits inbegriffen!!!

    In Gemeinschaft stehen ein Waschraum mit Münztrockner und -Waschmaschinen zur Verfügung. In dem Fahrradraum können die Räder sicher eingestellt werden.

    Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es vor der Tür.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Bitte kontaktieren Sie mich für nähere Auskünfte und um ggf. einen Besichtigungstermin abzusprechen. In Abstimmung mit dem Eigentümer kann dies nur direkt über uns erfolgen.

    Hausgeld: 210,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    101,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/12/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Apartment liegt in München Bogenhausen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Nachbarschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Anbindung an die Innenstadt sind bequem fußläufig zu erreichen.
    Der Thannhäuserplatz als grüne Oase liegt direkt vor der Haustür. In unmittlerbarer Umgebung: Cosimapark, Arabellapark und die Isar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittelanbidung in die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Susanne Mertha
    Wackersdorfer Str. 1B
    92421 Schwandorf
    Telefon 0172-8167705, 0172-8167705
    Fax 09431-42740
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.