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    2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983
    4_3 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    4_3
    • 4_3 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    • Essbereich 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    • Blick ins Schlafzimmer 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    • Schlafzimmer mit Fenster nach Osten 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    • Schlafzimmer mit Fenster nach Osten und kleiner Ankleide 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    • Blick in  Ankleide bzw. Abstellraum 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    • Küche (ohne Einbauküche) 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    • Bad mit Badewanne 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    • Bad mit Wachmaschine 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    • Bad mit Anschluss für vorhandene Waschmaschine 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    • Diele 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    • Balkon Westseite 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    • Loggia 2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring
    •  2-Zi.Wohnung in Bogenhausen-Oberföhring

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/305-305/5674 / ID: 16772896)
    81925 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Hauptstraße 2
    94405 Landau a.d.Isar
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    08731 502-3435, 0175 8804148
    08731 502-3499
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Bogenhausen-Oberföhring in einer Wohnanlage mit insgesamt mehreren Häusern. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Personenaufzug. In diesem Haus befinden sich 24 gepflegte 2-Zimmerwohnungen auf 5 Etagen. Wohnen/Essen und die Küche sind nach Westen ausgerichtet. Sie genießen auf dem Westbalkon (Loggia) die Sonne bis zum Untergang. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet. Eine Ankleide bzw. Abstellbereich ist dem Schlafzimmer angegliedert. Das Bad hat Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine.
    Die Wohnung ist mit Fliesen- und Parkettböden ausgestattet. Ein Personenaufzug bringt Sie barrierefrei vom Erdgeschoss bis in das 5.Obergeschoss. Die Wohnung hat im Kellergeschoss ein separates Kellerabteil. Für alle 24 Wohnungen dieses Hauseingangs befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist unvermietet und sofort verfügbar. Gerne kümmere ich mich auch um Ihre Vermietung.

    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    93,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.02.2008
    Gültig bis
    2018/02/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Die Lage Ihres künftigen Zuhauses garantiert einen hohen Freizeitwert und viel Lebensqualität. In direkter Nachbarschaft finden Sie: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Kindergärten und Schulen - Ärzte - Banken - Restaurants, Fitness- und Sportmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich : -der Englische Garten - die Isarauen - eine Vielzahl von Biergärten, welche zum Verweilen einladen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Biergarten Sankt Emmeramsmühle am Englischen Garten. Hier trifft man sich gerne mit Freunden und anschließend können Sie noch im Englischen Garten nach Herzenslust Radfahren (z.B. in 25 Minuten mit dem Rad zum Hofgarten) oder Walken. Sie können aber auch an der Isar Grillen oder in der Isar Baden. Der Feringasee im Norden ist in ca. 10 Minuten erreichbar - auch dort Möglichkeiten zum Baden, Grillen und Entspannen. Im nahen Gewerbegebiet Unterföhring Süd finden Sie weitere Supermärkte, Baumarkt, Fitnessstudio, Bekleidungsgeschäfte, Drogerien. 3 Minuten von der Wohnung entfernt befindet sich z.B. die Bushaltestelle, Sie haben verschiedene Möglichkeiten:
    -Linie 50 über St. Emmeram bis Studentenstadt (U6): 11 Minuten Fahrzeit.
    -Linie 50 bis Johanneskirchen Bahnhof (S8-Flughafenlinie): 5 Minuten Fahrzeit.
    Sie erreichen ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß die Trambahnhaltestelle St. Emmeram: von hier erreichen Sie in rund 8 Minuten den U-Bahnhof Arabellapark, den Effnerplatz in etwa 10 Minuten und zum Isartor in der Innenstadt haben Sie in etwa 25 Minuten Fahrzeit.
    Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten die A9 und den Autobahnring 99. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Hauptstraße 2
    94405 Landau a.d.Isar
    Telefon 08731 502-3435, 0175 8804148
    Fax 08731 502-3499
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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