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Hausansicht
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/2617 / ID: 22100832)
81673 München
Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Herr Thomas Schmitz (Immobilienmakler Immobilienfachwirt (IHK) / Immobilienwirt (GBS)) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59540, 0160 96030418
089 2167-959540
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das großzügig geschnittene Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1974 errichtet wurde. Über das freundliche Treppenhaus und den anschließenden Laubengang betritt man das Apartment im Hochparterre. (Ursprünglich handelte es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung). Hinter der Wohnungstür liegt die praktische Diele mit einem separatem Abstellraum, sodass eine Garderobe leicht Platz findet. Das große Wohn- und Schlafzimmer besitzt eine Süd-Panoramafensterfront und somit auch Zugang zum gemütlichen Balkon. Hierüber hat man Zugang zum gemütlichen Balkon, auf welchem man viel Sonne und einen Blick in den herrlich grünen Innenhof genießen kann. Die Küche ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche und mit einem Fenster ausgestattet. Im Tageslichtbad ist eine Badewanne vorhanden. Zur Eigentumswohnung gehört ein eigenes, ebenerdiges Speicherabteil. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei monatlich 400,00 EUR netto und 100,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, können keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Speicherabteil - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben München - Berg am Laim Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 187,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Berg am Laim zählt zu den Münchner Stadtvierteln, die ihren Charme erst auf den zweiten Blick entfalten. Umgeben von großen Wohnanlagen gibt es einen historischen Ortskern mit vielen alten Gebäuden. Das Stadtbild von Berg am Laim prägen hauptsächlich die zahlreichen Bauten, die vor allem nach dem zweiten Weltkrieg entstanden sind. Der dörfliche Charakter der Gemeinde hat dennoch überlebt. Zu sehen im Kern des Viertels, in dem noch einige alte Gebäude zwischen den Neubauten hervorstechen. Charakteristisch für den Stadtteil ist die Maikäfersiedlung. Als soziales Projekt erbaut, ist sie nach der Sanierung in den letzten Jahren ein schönes Wohnquartier geworden. Die optimale Verkehrsanbindung zeichnet sich durch S- und U-Bahnanschlüsse aus. Die S-Bahnlinien S2, S4, S6 und S8 fahren in wenigen Minuten bis in die Münchner Innenstadt. Auch die U-Bahnhaltestelle Josephsburg mit den Linien U1 und U2 sind fußläufig zu erreichen. An der Kreillerstraße oder Neumarkter Straße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten oder Einkaufszentren.
Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
