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    Top gepflegtes, voll möbliertes Appartement in München - Berg am Laim

    233.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    28,38 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1975
    Wohn-/Schlafzimmer? Top gepflegtes, voll möbliertes Appartement in München - Berg am Laim
    Wohn-/Schlafzimmer?
    • Wohn-/Schlafzimmer? Top gepflegtes, voll möbliertes Appartement in München - Berg am Laim
    • ?inklusive Ostbalkon! Top gepflegtes, voll möbliertes Appartement in München - Berg am Laim
    • Einbauküche inklusive! Top gepflegtes, voll möbliertes Appartement in München - Berg am Laim
    • Renovierungsbedürftiges Bad! Top gepflegtes, voll möbliertes Appartement in München - Berg am Laim
    • Eingangsbereich der Wohnung! Top gepflegtes, voll möbliertes Appartement in München - Berg am Laim
    • Gut erreichbar via Lift? Top gepflegtes, voll möbliertes Appartement in München - Berg am Laim
    • ?oder via Treppen! Top gepflegtes, voll möbliertes Appartement in München - Berg am Laim
    • Freundlicher Flur! Top gepflegtes, voll möbliertes Appartement in München - Berg am Laim
    • Grundriss Top gepflegtes, voll möbliertes Appartement in München - Berg am Laim

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/010163 / ID: 22374373)
    81673 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Eugenie Friedel
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2350
    Kosten
    Kaufpreis
    233.000,00 €
    Preis/m²
    8.210,01 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    28,38 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1975
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    4. Obergeschoss
    Dieses lichtdurchflutete, möblierte Appartement befindet sich im vierten Obergeschoss eines Wohngebäudes, welches im Jahr 1975 erbaut wurde. Sie erreichen das Appartement mit dem Aufzug, oder zu Fuß über das gepflegte Treppenhaus.

    Nach dem Betreten stehen Sie im einladenden Vorraum. In diesem befindet sich auf der linken Seite ein praktischer Schrank, welcher Ihnen Stauraum und Abstellfläche bietet. Auf der rechten Seite hängt zudem noch eine separate Garderobe.

    Rechter Hand gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das Bad ist schon ein wenig in die Jahre gekommen und würde sich über eine liebevolle Renovierung - ganz nach Ihren Wünschen - freuen.

    Geradeaus erreichen Sie den mit ca. 17 m² großzügigen Wohn- und Schlafraum, der bereits mit einem Bett, einer großen Wohnlandschaft und einem Couchtisch eingerichtet wurde. Außerdem befindet sich am Anfang des Raums rechts die knapp 3m² große Kochnische mit einer gefälligen Einbauküche, welche mit allen wichtigen Geräten ausgestattet wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den schönen Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und Ihnen bereits die ersten Sonnenstrahlen des Tages garantiert.

    Dieses Appartement ist voll möbliert und bietet Ihnen somit ein "Rundum-sorglos-Paket".
    Ob Staubsauger oder Bügelbrett, alles ist bereits vorhanden.

    Im Kaufpreis inbegriffen sind alle Möbel, die Einbauküche, ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

    Sie können das Appartement sofort vermieten, oder selbst beziehen. Vielleicht möchten Ihre Kinder auch in ein paar Jahren in München studieren?
    Stellplatz für 26.000,00 EUR zzgl. Gesamtkaufpreis: 259.000,00 EUR

    Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Sie!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - .
    - MVV-Anschluss

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    teilmöbliert
    Fläche Balkon/Terrasse 4.94qm


    Zusätzliche Angaben Kaufen , vermieten oder selbst einziehen

    Tiefgarage (Kaufpreis: 26.000,00 EUR)

    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    131,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/01/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Berg am Laim wird als Wohnort immer beliebter, umfangreiche Neubaugebiete belegen dies. Seitdem der Münchner Flughafen aus Riem weggezogen ist, blüht der Stadtteil richtig auf. Für Berg am Laim spricht auch die optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt.
    Berg am Laim liegt eingebettet zwischen Haidhausen im Westen, Trudering im Osten, Bogenhausen im Norden und Ramersdorf im Süden. Berg am Laim ist mit U- und S-Bahn gut erschlossen und kann fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht werden. Buslinien in Nord-Süd-Richtung sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte und ins Umland. Vom Ostbahnhof führt eine Trambahnlinie nach Berg am Laim.
    Ärzte, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Eugenie Friedel
    Sendlinger-Tor-Platz 1
    80336 München
    Telefon +49 89 23801 2350
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.