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    Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2004
    Essbereich Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    Essbereich
    • Essbereich Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Wohnbereich Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Küche Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Kinderzimmer Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Kinderzimmer Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Eingangsbereich Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Flur mit Bad Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Wohnbereich Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Wohnbereich Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Küche mit Tresen Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Küche Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Badezimmer Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Badezimmer Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Schlafzimmer Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!
    • Schlafzimmer Moderne 4-Zimmer- Gartenwohnung mit großer Terrasse in verkehrsgünstiger Lage - Berg am Laim!

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2760-GPA / ID: 15578482)
    81673 München
    Berg am Laim
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
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    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089/4567846-20, 0176/63817009, 089/3815 375 - 0 (Zentrale)
    089/4567846-29
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Nutzfläche ca.
    26,80 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    10
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Lassen Sie sich entführen in ein Wohnambiente der ganz besonderen Art.
    Modern und lichtdurchflutet zeigt sich diese schicke Immobilie!

    Der Grundriss dieser hellen und freundlichen Wohnung lässt Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder stilvoll und großzügig Leben! In dieser Wohnung müssen Sie weder auf die praktische Einteilung noch auf den weiträumigen Charakter verzichten. Die moderne Immobilie liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Zone. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und nicht einsehbar, somit ist man für sich.

    Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/ Essbereich inkl. Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Diele mit Garderobe und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Der helle Fliesenboden vermittelt ein sehr freundliches und angenehmes Wohnambiente.

    Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein WC.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

    Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einer wertbeständigen Immobilie!
    Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

    + moderne Wohnanlage mit nur 10 Parteien
    + komplett ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel und Theke
    + helle Steingutfliesen in Wohn-/Essbereich und Diele
    + Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und Dusche
    + weiße Kunstofffenster und Fenstertüren mit Thermoisolierverglasung und Außenrollläden
    + weiße Wohnungsinnentüren mit formschönen Türgriffen
    + Schlafzimmer mit Laminatfußboden
    + WC im Untergeschoss
    + große hell geflieste Terrasse mit Garten (S/W Ausrichtung)
    + Tiefgarageneinzelstellplatz

    Offene Küche
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Hausgeld: 316,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Energiepass gültig bis 2018/06/23
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    119.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese moderne Gartenwohnung liegt im verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil Berg am Laim.

    Möchten Sie ruhig wohnen, einen großen Freizeitwert haben und trotzdem die Nähe zum Zentrum Münchens? Dann ist diese Wohnung eine großartige Gelegenheit!

    Der Stadtteil Berg am Laim gehört zu den begehrten Wohnlagen im Münchner Osten. Als gewachsenes altes Stadtviertel mit hervorragender Infrastruktur ist dieser Stadtteil für Münchner zu einer guten Adresse geworden. Typisch für dieses Viertel sind Mehrfamilienhäuser und gepflegte Wohnanlagen.

    Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten im Zentrum Münchens und über die Kreiller Straße haben Sie eine schnelle Anbindung zur A 94 und A 99.

    Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung des Objektes.

    Darüber hinaus ist die Wohnung nahe dem Ostpark und dem Michaelibad gelegen, ideal für Spaziergänge oder andere sportliche Aktivitäten. Naherholungsgebiete wie das Chiemgau und die Alpen sind von hier aus in ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    Telefon 089/4567846-20, 0176/63817009, 089/3815 375 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/4567846-29
    E-Mail georgia.payr@remax.de
    URL www.remax-living.de
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