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    Gut vermietete Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage81673 München - Berg am Laim inkl. TG-Einzelstellplatz

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1979
    Ausblick Balkon Gut vermietete Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage81673 München - Berg am Laim inkl. TG-Einzelstellplatz
    Ausblick Balkon
    • Ausblick Balkon Gut vermietete Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage81673 München - Berg am Laim inkl. TG-Einzelstellplatz
    • Hausansicht Gut vermietete Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage81673 München - Berg am Laim inkl. TG-Einzelstellplatz
    • Gemeinschaftlicher Garten Gut vermietete Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage81673 München - Berg am Laim inkl. TG-Einzelstellplatz
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2687 / ID: 17260073)
    81673 München
    10809162000006
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Herr  Michael Laub
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 177 7784077, +49 89 74657940 (Zentrale)
    +49 89 74657942
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    vermietet
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Angeboten wird diese attraktive 2 Zi. Wohnung mit Balkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses, 2.OG mit Aufzug, ca. 62m² Wfl., Baujahr 1979 in guter Lage von München-Berg-am-Laim. Mit hellem Wohn- und Essraum inkl. offener Küche, insgesamt ca. 30m² mit Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon mit östlicher Ausrichtung, 1 Schlafzimmer mit ca. 17m², ein Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum. Die Wohnung ist mit Holzfenstern, Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein PKW-Tiefgaragenplatz (kein Duplex) ist im Preis inkludiert. Ein Kellerabteil mit ca. 6m² rundet das Angebot ab. Die gut vermietete Wohnung erwirtschaftet zur Zeit eine jährliche Kaltmiete von ca.
    EUR 9.200,--.

    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben 81673 München - Berg am Laim inkl. TG-Einzelstellplatz

    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    109,70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    30/01/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    81673 München Berg-am-Laim vereint sowohl urbane Nähe als auch schnell erreichbare ländliche Idylle mit Naherholungsgebieten. Innerhalb weniger Minuten erreicht man das Stadtzentrum von München mit der nahen Straßenbahn und U-Bahn. Die örtliche Infrastruktur ist fußläufig mit allen gängigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten hervorragend. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Herr  Michael Laub
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 177 7784077, +49 89 74657940 (Zentrale)
    Fax +49 89 74657942
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
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