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    * Appartement zur Kapitalanlage *

    214.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Wohn-Schlafraum * Appartement zur Kapitalanlage *
    Wohn-Schlafraum
    • Wohn-Schlafraum * Appartement zur Kapitalanlage *
    • Schlafnische * Appartement zur Kapitalanlage *
    • Küche * Appartement zur Kapitalanlage *
    • Diele * Appartement zur Kapitalanlage *
    • Bad-WC * Appartement zur Kapitalanlage *
    • Hausansicht * Appartement zur Kapitalanlage *
    • Grundriss * Appartement zur Kapitalanlage *

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 17405268)
    Ursberger Str. 11
    81673 München
    Berg am Laim
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
    Anbieter:
    Immobilien Schlenstedt
    Michael Schlenstedt
    Kosten
    Kaufpreis
    214.000,00 €
    Provision
    3,54%
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Etage
    2 von 4
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht diese ideale Singlewohnung. Sie ist seit 2014 vermietet und soll vorzugsweise zur Kapitalanlage verkauft werden.

    Die Wohnung betreten Sie über eine kleine Diele mit Abstellnische. Von der Diele aus geht es zum Bad /WC mit Wanne. Da es sich um ein innliegendes Bad handelt, ist ein elektrischer Lüfter vorhanden. Der Wohn-Schlafraum ist ideal geschnitten und kann optisch in einen Woh- und Schlafbereich aufgeteilt werden. Von hier aus haben Sie Zugang zum Westbalkon.
    Die separate Küche mit Fenster ist mit einer älteren Einbauküche versehen.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein fester Stellplatz in der Tiefgarage.

    Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller, ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockenraum.

    Das Objekt und seine Außenanlagen sind sehr gepflegt.

    Die Wohnung ist mit Laminatboden im Wohnraum und der Diele sowie Fliesen in Bad und Küche ausgestattet.
    Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.


    Zusätzliche Angaben Der Kaufpreis von EUR 229.000,00 dient als VB und versteht sich inklusive TG-Stellplatz und Einbauküche sowie Anteil an der Instandhaltungsrücklage. Gerne senden wir Ihnen ein vollständiges Exposé des Objektes zu.

    Alle Objektangaben basieren auf uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sämtliche uns übermittelten Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.ImpressumImmobilien Schlenstedt

    Himalajastr. 52
    81825 München

    Tel: 0173 9716879
    Fax: 089 81305942
    E-Mail: kontakt@immobilien-schlenstedt.de

    Vertretungsberechtigt: Michael Schlenstedt

    KVR München: A10098064
    Steuernummer: 148/113/31032

    Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, KVR-1/311 AG1, Ruppertstraße 19, 80466 München
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 15000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    133,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Osten der Landeshauptstadt München, im Stadtteil Berg am Laim. Die Ursberger Str. ist eine reine Anwohnerstraße. Fußläufig sind sowohl die U-Bahn Kreillerstraße (U2) sowie die Buslinie 185 (Haltestelle Ursberger Str.) Richtung Bahnhof Trudering (ca. 4 Minuten). Dort haben Sie Anschluss an die S- und U-Bahn.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig im Umkreis von 5-10 Minuten. Im Ortszentrum Trudering befinden sich neben der Post, div. Banken auch Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Schlenstedt
    Michael Schlenstedt
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