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    AIGNER - Renovierungsbedürftige 2 - Zimmer Wohnung mit Potenzial - in Berg am Laim

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1965
    Wohnen AIGNER - Renovierungsbedürftige 2 - Zimmer Wohnung mit Potenzial - in Berg am Laim
    Wohnen
    • Wohnen AIGNER - Renovierungsbedürftige 2 - Zimmer Wohnung mit Potenzial - in Berg am Laim
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    • Grundriss AIGNER - Renovierungsbedürftige 2 - Zimmer Wohnung mit Potenzial - in Berg am Laim

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (37335 / ID: 22368150)
    81673 München
    Berg am Laim
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Herbert Wohlfahrt
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Preis/m²
    6.629,82 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 2- Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1965 erbauten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und vermietet. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
    Die rund 54m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer mit Balkon, eine kleine Küche, ein innenliegendes Badezimmer und einen Flur. Im gesamten Wohnraum liegt ein Laminatboden. Das einfache, innenliegende Bad bietet eine Dusche, Waschbecken und Toilette.
    Ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum rundet das Angebot ab.

    + Zentrale Wohnlage
    + Teppichboden
    + Balkon


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Energiekennwert: 190 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Baujahr: 1965
    Befeuerung/Energieträger: Öl

    Preis zzgl. MWSt.
    Hausgeld: 132,00 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    190.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.11.2012
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage besticht durch die hervorragende Vernetzung mit der Innenstadt und durch die unmittelbare Nähe zur Straßenbahn.
    Ausgleich zu der sonst dichten Wohnbebauung in dieser Gegend, bilden hier die Erholungsflächen in der direkten Umgebung: der Ostpark mit Biergarten, Spielplätzen und Teichanlagen sowie das Michaelibad, welches das größte Freizeitbad in München ist und großzügige Sportflächen. Der Stadtteil ist durch eine ideale Infrastruktur gekennzeichnet: Kindertagesstätten, schulische Einrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Die Straßenbahn (21, 31, N19) (ca. 500m) fährt im 10 Minutentakt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Herbert Wohlfahrt
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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