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    2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1967
    Loggia Wohnzimmer 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz
    Loggia Wohnzimmer
    • Loggia Wohnzimmer 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz
    • Wohnen 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz
    • Schlafen 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz
    • Küche 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz
    • Loggia Küche 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz
    • Bad 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz
    • Diele 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz
    • Kellerabteil 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz
    • Fahrradkeller 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz
    • TG Einzel 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz
    • Außenansicht 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz
    • Grundriss 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Einzelstellplatz

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (HW-4188 / ID: 18339708)
    81673 München
    Berg-am-Laim
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,50 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1967
    Etage
    5 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 8-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in München- Berg am Laim. Der Balkon geht zum ruhigen Innenhof und nach Süden.

    Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in die zentral gelegene, großzügige Diele mit Platz für Ihre Garderobe. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und und die Einbauküche hat eine kleine Loggia in Richtung West. Sowohl das ca. 23 m² große Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit der Süd-Loggia verbunden, inklusive vielen Sonnenstunden.
    Zudem gibt es in der Wohnung den kleinen Abstellraum und einen TG-Stellplatz.

    Die Wohnung ist seit 2005 für 590,00 € + 40,00 € TG + 100,00 € NK vermietet. Für Eigenbedarf gilt eine Kündigungsfrist von mind. 9 Monaten nach Eigentumsübergang.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    - ca. 23 m² großes Wohnzimmer
    - ca. 17 m² Schlafzimmer
    - Einbauküche
    - zentrale Diele
    - Bad mit Wanne
    - 2 Loggias in Richtung Süd und West
    - Abstellraum
    - TG-Stellplatz

    Vermietet seit 2005

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 8.40qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 3.2.2029.
    Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Hausgeld: 230,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    98.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2029/02/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 3.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.70 km
    Entfernung Realschule: 1.90 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.30 km
    Entfernung Gymnasium: 1.60 km
    Entfernung Flughafen: 39.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 7.50 km
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.40 km
    Entfernung Bus: 0.10 km
    Entfernung Zentrum: 5.50 km
    Berg-am-Laim verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung zum Mittleren Ring und Flughafen. Die U-Bahnhaltestelle Josephsburgstraße ist vom Wohnhaus in nur 2 Gehminuten erreichbar.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudio, Ärtzte etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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