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    TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen

    625.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1973
    01. Westterrasse TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen
    01. Westterrasse
    • 01. Westterrasse TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen
    • 02. Wohnzimmer TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen
    • 03. Wohnzimmer TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen
    • 04. Küche TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen
    • 05. Gäste-WC TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen
    • 06. Gang TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen
    • 07. Schlaf- / Arbeitszimmer TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen
    • 08. Schlafzimmer TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen
    • 09. Ostterrasse TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen
    • 10. Badezimmer TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen
    • Grundriss TOP-gepflegtes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 großen (gesamt 51m²!) Dachterrassen in München-Milbertshofen

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (AVPX181102 / ID: 17488284)
    80937 München
    Deutschland / Am Hart (Nord)
    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München
    Maximilianstr. 2
    80539
    www.akurat.net
    +49(89) 21964641, +49(89) 21964641 (Zentrale)
    +49(89) 21964642
    Kosten
    Kaufpreis
    625.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    ab sofort!
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    helle, großzügig geschnittene Dachterrassen Wohnung (3.OG – ohne Lift!) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1973 - 31 Parteien) in ruhiger und zentraler Lage; ca. 102m² Wohnfläche; 3-Zimmer; großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
    (ca. 39m²); hochwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Neupreis ca. € 30.000 - im Kaufpreis bereits enthalten!); exkl. Bad mit Walk-in Dusche (inkl. Regenbrause!) + saniertes Gäste WC; große, uneinsehbare Dachterrassen mit unverbaubarem Blick (Ostterrasse 19m² + Westterrasse 32m²); Erneuerung der Heizungsanlage (2018); großzügiges Kellerabteil; Gemeinschaftswasch-/Trockenraum; WAMA-Anschluss vorhanden; TG-Stellplatz;
    Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken uvm. in unmittelbarer Nähe
    ca. 3 Gehmin. zur Bushaltestelle Heidemannstraße
    ca. 5 Fahrmin. zur U2 Harthof
    ca. 5 Fahrmin. zur Autobahn A99

    Kaufpreis € 625.000,- + € 25.000,- TG-Stellplatz
    (Gesamtkaufpreis € 650.000,-)

    Bezug ab sofort – Nach Vereinbarung!

    Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

    Highlights auf einen Blick
    • Erneuerung Heizungsanlage (2018)
    • Dachsanierung (2005)
    • Neue Kunststoff-Isolierfenster
    • Tiefgaragensanierung
    • TOP-Ausgestattete Komplett-Einbauküche
    • Neuverlegung der Fußböden (2005)
    • Erneuerung Terrassen + Belag
    • Erneuerung der Lichtkuppeln
    • Sanierung der Sanitäreinrichtung (2011)

    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

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    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 330,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    118 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    04/07/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München
    Maximilianstr. 2
    80539
    Telefon +49(89) 21964641, +49(89) 21964641 (Zentrale)
    Fax +49(89) 21964642
    URL www.akurat.net
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