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    Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,44 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Wohnbereich Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Wohnbereich Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Essbereich Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Küche Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Zimmer I Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Zimmer II Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Bad Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Flur Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Balkon Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Ausblick Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Grünanlage Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Umgebung Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Wohnhaus-Rückansicht Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Wohnhaus-Vorderansicht Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!
    • Grundriss Sonnige 3-Zimmerwohnung in München-Am Hart!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (5820 / ID: 16119452)
    80937 München
    Milbertshofen-Am Hart
    Deutschland / Am Hart (Nord)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    www.raith-immobilien.de
    +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,44 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Etage
    1 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die helle, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines 2007 errichteten Wohnhauses in einer schön begrünten Wohnanlage in München-Am Hart.
    Sie verfügt über ca. 71,14 m² Wohnfläche und ist hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, die Küche mit dem Essbereich sowie das Bad sind hell gefliest. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten (u.a. Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube mit Umluft, Kühl- und Gefrierkombination (2014 erneuert)). Das Wannenbad ist raumhoch hell gefliest, mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
    Im Flur befindet sich eine praktische Nische mit Regalen (im Kaufpreis bereits inkl.). Der sonnige Balkon ist vom Won- und Kinderzimmer begehbar und bietet einen schönen Ausblick.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss. Eine Garage kann im Nachbargebäude für 30€/Monat angemietet werden.
    Gemeinschaftseinrichtungen u.a. Trockenraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    3 Zi. ETW, ca. 71,14 m² Wfl., 2. OG mit Aufzug, Bj. 2007
    - helle, lichtdurchflutete Räume, nach Westen ausgerichtet
    - Holzfenster in der ganzen Wohnung, im Schlaf- und Kinderzimmer mit Rollläden
    - Parkett und Fliesen
    - Fußbodenheizung im Schlafzimmer
    - Küche mit EBK ausgestattet, inkl. elektrische Geräte
    - Balkon nach Westen ausgerichtet
    - Dach 2016 abgedichtet
    - Keller mit Licht und Strom
    - Gemeinschaftseinrichtungen zur Mitbenutzung
    - Garage im Nachbargebäude zur Miete (30€/Monat) möglich.

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Badewanne
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 299,00 EUR
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in München-Am Hart.
    Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, etc. erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Und schließlich gelangen Sie, ebenfalls in kurzer Zeit, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie die U-Bahn (Haltestelle Düflerstraße Linie U1 und U2, ca. 15 min. Fahrzeit in die Innenstadt) oder zu den Bussen, die Sie in benachbarte Stadtteile bringen. Hinsichtlich des überregionalen Verkehrs bietet sich die Autobahnanschlussstelle Neuherberg an (Fahrzeit ca. 5 Min.).
    In Bezug auf Freizeitaktivitäten sollten insbesondere die Nordheide mit ihren weitläufigen Spazier- und Joggingmöglichkeiten, aber auch das Hartelholz via Flughafen Oberschleißheim zum verkehrsarmen Fahrradfahren für die ganze Familie, erwähnt werden. Diverse Sporteinrichtungen in der Umgebung sowie zahlreiche Vereine runden das Angebot ab. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    URL www.raith-immobilien.de
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