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    IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen

    525.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,68 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1972
    Blick Terasse IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    Blick Terasse
    • Blick Terasse IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    • Wohnen IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    • Kochen IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    • Kochen IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    • Blick Terrasse IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    • Diele IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    • Arbeitszimmer IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    • Schlafen IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    • Badezimmer IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    • Blick Eingang IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    • Terrasse West IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    • Terrasse Ost IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen
    • Grundriss IM BIETERVERFAHREN ZU VERKAUFEN! - Penthouse mit Weitblick und über 50 m² Dachterrassen

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (AB807 / ID: 17314945)
    80937 München
    Deutschland / Am Hart (Nord)
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Andreas Braun
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    www.pienzenauer-immobilien.de
    089 / 41 61 20 50 10, 0178 / 860 42 73, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089 / 41 61 20 50 19
    Kosten
    Kaufpreis
    525.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,68 m²
    Nutzfläche ca.
    34,40 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1972
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Die Verkäufer sind frei in ihrer Entscheidung, ob sie das Angebot annehmen. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
    Wenn Sie die Wohnung kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!

    Bei der Preisangabe/Kaufpreis im Exposé handelt es sich um das Mindestgebot.

    Nachdem Sie sich die Wohnung angeschaut haben, haben Sie in aller Ruhe Zeit, ein Kaufangebot abzugeben. Das Kaufpreisangebot ist als Maximalgebot zu verstehen, das bedeutet, dass Sie einen Kaufpreis benennen, zu dem Sie maximal bereit sind diese Wohnung zu kaufen. Es bedeutet nicht, dass Sie, sofern Sie der Höchstbietende sind, auch zu diesem Maximalgebot kaufen müssen. Sie müssen lediglich das nächste, darunterliegende Gebot überbieten.

    Es erwartet Sie eine Wohnung mit Penthouse-Atmosphäre im dritten Stock und freiem Blick. Viel Licht, Freiraum und zwei Dachterrassen geben Ihnen ein einmaliges Wohngefühl.

    -Wohnzimmer Parkett
    -Nutzbereiche (Flur, Schlafräume) Laminat
    -Lichtkuppeln in Diele, Bad und Gästetoilette
    -Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
    - Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse
    -Bodentiefe Fenster und Schiebetüren zum Terrassenbereich
    -Offener und moderner Wohnbereich
    -Zwei uneinsehbare Dachterrassen mit Sichtschutz
    -Drei Markisen
    -Großzügiges Bad mit Eckwanne und Duschbereich
    -Und vieles mehr??

    -Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum
    -Kellerabteil mit Stromanschluss
    -Tiefgaragenplatz
    -Kein Lift

    Flächenangaben:
    Terrasse West: 32,10 m²
    Terrasse Ost: 19,50 m²
    Wohnzimmer: 28,96 m²
    Schlafzimmer: 14,84 m²
    Arbeitszimmer: 7,60 m²
    Küche: 8,89 m²
    Bad: 5,97 m²
    WC: 1,73 m²
    Flur/Niesche/Abstellkammer: 14,47 m²
    Gesamtnutzflächen: 134,06 m²
    zzgl. Kellerraum mit ca. 8 m²

    Wohngeld monatlich: € 368,-

    Fazit: Diese Wohnung ist ideal geeignet für junge und jung gebliebene Menschen mit Freiheitsgefühl.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
    nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr

    Hausgeld: 368,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 2 Terrassen
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    131.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/07/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.40 km
    Entfernung Autobahn: 0.60 km
    -Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
    -BMW/FIZ Nähe
    -Nahe gelegene U-Bahnanschlüsse zur U2/U6
    -Gute Infrastruktur durch Autobahnanbindung über die A99 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Andreas Braun
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    Telefon 089 / 41 61 20 50 10, 0178 / 860 42 73, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089 / 41 61 20 50 19
    URL www.pienzenauer-immobilien.de
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