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    Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und das ganz oben!

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1968
    großzügiges Wohnzimmer Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und das ganz oben!
    großzügiges Wohnzimmer
    • großzügiges Wohnzimmer Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und das ganz oben!
    • Essplatz zum Balkon Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und das ganz oben!
    • großer Flur mit Einbauschrank Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und das ganz oben!
    • Kinder oder Bürozimmer Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und das ganz oben!
    • großer Flur Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und das ganz oben!
    • gemütliche Küche Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und das ganz oben!
    • geräumiges Schlafzimmer Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und das ganz oben!
    • gemütliches Kinderzimmer Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und das ganz oben!
    • komfortables Badezimmer Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und das ganz oben!
    • Grundriss - nicht maßstabsgetreu Helle Familienwohnung mit durchdachtem Grundriss und das ganz oben!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0254 / ID: 15910789)
    80937 München
    Milbertshofen-Am Hart
    Deutschland / Am Hart (Nord)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Jennifer Buirski
    Herbststr. 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089/ 219955-20, 0176-45656563
    089/ 219955-55
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Preis/m²
    4.987,50 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1968
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige, helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und zugleich oberstem Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohnungen pro Aufgang.
    Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

    Die Raumaufteilung ist optimal gelöst: Beim Eintreten erwartet Sie der Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe, dank des praktischen Einbauschrankes. Von hier aus gelangen Sie in das freundliche Kinderzimmer. Am Ende des Gangs befindet sich die wohnliche Küche mit einer Einbauküche, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon. Vom Flur aus gelangen Sie ebenso in das größere Schlafzimmer und das Bürozimmer und das innenliegende Bad mit Wanne und einem Waschmschinenanschluss. Das WC ist separat.

    Die Wohnung ist in den Räumen mit hellem Laminat ausgestattet, in der Küche, im Badezimmer und WC sind helle Fließen verlegt.

    Eine gemeinschaftliche Waschküche kann genutzt werden, ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Gemäß den gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen wir bei Neukunden vor eventuellen Besichtigungen eine Identifizierung mit Ihrem Personalausweis durchführen. Die Finanzierbarkeit des Objektes sollte dabei im Vorfeld bestätigt werden. Gerne können wir Ihnen hierzu ein bedarfsgerechtes Finanzierungskonzept erstellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    160,67 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2019/01/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil "Harthof" liegt im Münchner Norden und besticht durch seine gute Infrastruktur und die vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Dank der verschiedenen Sporteinrichtungen in der Nähe, dem Lerchenauersee, der grünen Panzerwiese ist und das nahegelegene MIRA-
    Einkaufszentrum bleiben kaum Wünsche offen. Die U-Bahn- Station "Dülferstaße" erreichen Sie in wenigen Gehminuten, mehrere Buslinien in der Nähe bringen Sie zum Olympiaeinkaufszentrum, Frankfurter Ring usw. Zum Autobahnring A99 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.
    Einkäufe des täglichen Bedarfs, Banken, eine Postfiliale und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Jennifer Buirski
    Herbststr. 1
    80335 München
    Telefon 089/ 219955-20, 0176-45656563
    Fax 089/ 219955-55
    E-Mail 4s3v7jflyw@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.