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    Die perfekte 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden !

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2005
    Perfekte Anbindung Die perfekte 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden !
    Perfekte Anbindung
    • Perfekte Anbindung Die perfekte 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden !
    • Objektansicht Die perfekte 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden !
    • U-Bahn und Einkaufszentrum Die perfekte 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden !
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    • Flur Die perfekte 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden !
    • Grundriss Die perfekte 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden !

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (46482MB / ID: 16679455)
    80937 München
    Deutschland / Am Hart (Nord)
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Manfred Bürgmann
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089-17958191, 0162-7222713, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    089-60032787
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Preis/m²
    7.394,37 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision (inkl. 19%MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im neuwertigen Zustand befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 2004 erbauten Mehrfamilienhauses.

    Nicht zuletzt die helle Westausrichtung der Wohnung mit großen Fensterfronten und die verlegte Fußbodenheizung in allen Wohnräumen garantieren eine hochwertige Wohnqualität !

    Das energiesparende Haus ( mit insgesamt 55 Parteien) wurde mit einem modernen Wärmeverbund-System gemäß der sog. Energieeinsparverordnung 2002 erbaut ! (siehe auch die niedrigen Werte im Energieausweis)

    Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz !

    * energiesparende Fußbodenheizung
    * separate Abstellkammer
    * Waschmaschinen-Anschluss
    * hochwertiger Steinboden (Küche, Flur, Wohnzimmer)
    * Viel Licht und Transparenz durch große Fensterfronten
    * West-Balkon
    * Moderne Einbauküche
    * Lift im Haus
    * Fernwärme
    * TG-Einzelstellplatz


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 24.3.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Die Wohnung ist sofort beziehbar !

    Hausgeld: 219,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    77.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2019/03/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    Ein modernes Wohnbaugebiet im Münchener Norden(Milbertshofen/ Am Hart ) mit perfekter Infrastruktur.

    In direkter Nähe zum großen Einkaufszentrum "MIRA".

    Die U-Bahn ( "U2-Dülferstraße") Richtung Münchener Innenstadt ist quasi gleich um die Ecke. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Manfred Bürgmann
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089-17958191, 0162-7222713, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 089-60032787
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
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