Besichtigung 15.2. - freies 1 Zimmer-Appartement - im 2. OG / Milbertshofen

Kaufpreis

175.000,00 €

Provision

3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer

Wohnfläche ca.	19,72 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1973		Etage	2
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Öl

Bezugsfreies Appartement

Das funktionale 1 Zimmerappartment im 2. OG befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zu BMW und dem Euroindustriepark. Die Wohnung verfügt über das Wohn-Schlafzimmer, den Südbalkon sowie ein Badezimmer. Die Einbauküche ist im Wohnbereich integriert.

Aufgrund der Lage sowie der Größe ist es ideal für Studenteneltern oder Kapitalanleger geeignet.

Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in gutem Zustand.

Wenn Sie das Angebot anspricht, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

1 Zimmerappartment
1 Bad mit Wanne
1 Küchenzeile
1 Süd Balkon

bezugsfrei ab 1.1.2023

Badewanne

Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 261.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Kabel/Sat-TV

• vermietet
• Aufzug

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Oel
Endenergieverbrauch	261.00 kWh/(m²a)		Gültig bis	2028/09/22

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

1973

Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
Entfernung Flughafen: 30.00 km
Entfernung Autobahn: 3.00 km
Entfernung U/S-Bahn: 2.00 km
Entfernung Zentrum: 7.00 km
Im Münchner Norden liegt der Stadtteil Am Hart, der eng mit den benachbarten Industrie- und Gewerbestandorten Milbertshofen und Freimann verknüpft ist. Am Hart ist ein klassisches Wohngebiet, aufgeteilt in die drei Siedlungen: Am Hart, Harthof und Kaltherberg.
Insgesamt ist Am Hart, durch die Vielzahl an Arbeitsplätzen und ein breites Wohnungsangebot, bei Familien sehr beliebt. Die Arbeiterschaft ist im Stadtteil überdurchschnittlich vertreten. Die Siedlung ist mit allen nötigen Infrastruktureinrichtungen ausgestattet, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in den in den benachbarten Stadtteilen. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Happy Immo GmbH VerkaufsTeam Hauptstraße 14 82008 Unterhaching

Telefon	089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
Fax	089 649 48 725
URL	www.happy-immo.de