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    BEZUGSFREIE renovierte 2 Zimmer-Wohnung!

    440.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1970
    Wohnzimmer BEZUGSFREIE renovierte 2 Zimmer-Wohnung!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer BEZUGSFREIE renovierte 2 Zimmer-Wohnung!
    • Weihnachten BEZUGSFREIE renovierte 2 Zimmer-Wohnung!
    • Loggia BEZUGSFREIE renovierte 2 Zimmer-Wohnung!
    • Wohnzimmer BEZUGSFREIE renovierte 2 Zimmer-Wohnung!
    • Bad BEZUGSFREIE renovierte 2 Zimmer-Wohnung!
    • Schlafzimmer BEZUGSFREIE renovierte 2 Zimmer-Wohnung!
    • Grundriss BEZUGSFREIE renovierte 2 Zimmer-Wohnung!
    • Werbebild BEZUGSFREIE renovierte 2 Zimmer-Wohnung!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (826117 / ID: 20381406)
    80937 München
    Deutschland / Am Hart (Nord)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    440.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung im Hochparterre eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses hat einen praktischen Grundriss. In Wohn- und Schlafzimmer wurden die Böden mit Eichenparkett erneuert. Die Küche wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet, so dass gemütlichen Kochabenden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden nichts im Wege steht. Eine gepflegte Einbauküche ist im Angebot inbegriffen. Die Zimmertüren wurden gegen praktische und moderne Schiebetüren getauscht. Im ca. 20 qm großen Wohnzimmer bietet sich Platz für eine Essecke, das Schlafzimmer ist ca. 16 qm groß und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten. Das Highlight ist die über 11 qm große Loggia, auf der Sie auf die Nachbarschaftssiedlung mit Dorfcharakter blicken. Die Wohnung ist bezugsfrei. In dieser gepflegten Wohnanlage wurde in den letzten Jahren sehr viel modernisiert, von der Heizung über die Fassaden- und Balkonsanierung bis hin zu den 3-fach-verglasten Fenstern. Das Baujahr der Brennwertheizanlage ist 2017. Ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Die Brennwertheizanlage (Erdgas) ist aus dem Baujahr 2017. Der anteilige Rücklagenstand zum 31.12.2019 beträgt EUR 6.885,42. Bus und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 089/78 74 79-0. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und reichen Ihnen die Erfahrung unserer Partner weiter, denn wir sind mehr als nur ein Makler.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Küche * Loggia * Flur * Bad * Garderobe * Keller * Waschraum/Trockenraum * Fahrradkeller



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben GARANT Immobilien - mit uns kann man reden.

    Hausgeld: 386,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    140 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Milbertshofen-Am Hart ist der 11. Stadtbezirk unserer bayrischen Landeshauptstadt, ist Standort von BMW und Knorr-Bremse.
    Das vermutlich bekannteste Wahrzeichen des Stadtbezirks ist der 1972 errichtete Olympiapark.

    Die soziale und technische Infrastruktur ist perfekt.
    Grundschule, Realschule und zwei Gymnasien sind vorhanden.

    Der Euro-Industriepark befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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