Login
weitere Angebote

    BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden

    500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,29 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2004
    Süd-West Balkon BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    Süd-West Balkon
    • Süd-West Balkon BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Großzügiges Wohnzimmer BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Viel Platz für alle BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Parkblick vom Balkon BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Helles Wohnzimmer BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Viel Stellfläche im WZ BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Helles Elternschlafzimmer BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Ruhiges Kinderzimmer BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Viel Platz und Stellfläche BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Traumhafte Wohnküche BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Neuwertige Einbauküche BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Viel Stellfläche in der Küche! BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Kochabende zusammen... BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Weißes Wannenbad BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden
    • Sonniger Balkon BEZUGSFERTIGE und HELLE 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Einbauküche, Stellplatz!...3 Min. zu MIRA-Arcaden

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0291 / ID: 16038680)
    80937 München
    Milbertshofen-Am Hart
    Deutschland / Am Hart (Nord)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Olga Lüpschen
    Herbststr. 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089-219955-88, 0171/ 3270643
    089-219955-55
    Kosten
    Kaufpreis
    500.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,29 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    WOVON FAMILIEN TRÄUMEN! NEUWERTIG.. MODERN.. HOCHWERTIG..

    Diese ruhige, moderne, gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung besticht durch den praktischen Grundriss, helle Räume, schönen Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon in Süd/West-Ausrichtung und Parkblick, praktische und hochwertige Einbauküche, Tiefgaragen-Einstellplatz und natürlich eine ruhige Lage im Münchner Norden.

    Die passend eingepflegte geräumige Wohnküche mit Ost-Balkon und die nach Süd/West ausgerichteter Balkon – begehbar vom Wohnzimmer – können Sie sowohl an sehr heißen Tagen und bei kleinen Wetterschauern genießen. Ein Wannenbad und die 2 Schlafzimmer ergänzen den ansprechenden Gesamteindruck dieser Wohnung.

    Sie liegt in einem ruhigen 6 Parteien-Wohnhaus, das ca. 2004 erbaut und stets gepflegt wurde.
    Die Wohnung ist für eine Familie bestens geeignet.

    - Bodentiefe Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
    - Parkettböden in allen Wohnräumen
    - Moderne Fliesen in Küche und Bad
    - Separate Wohnküche mit viel Stellfläche und Zugang zum 2. Balkon
    - Neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
    - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon (Süd/West Lage)
    - Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
    - Helles und geräumiges Kinderzimmer mit viel Platz und Licht
    - Ruhiges und großzügiges Elternschlafzimmer (Gartenseite)
    - Geräumiges weißes Bad mit Badewanne und WC; Waschmaschineanschluss vorhanden
    - Kellerraum mit Stromanschluss (ca. 5 m²)
    - Geräumiger Fahrradkeller mit Platz für Kinderwagen
    - Großzügiger Trockenraum
    - Tiefgaragen-Stellplatz (Einstellplatz)

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Großzügige, moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zim. ETW mit 2 Balkonen, Wohnküche und Einstellplatz in der Tiefgarage!

    Das aktuelle Wohngeld beträgt € 213,-/mtl. inkl. Rücklage, Wasser- und Heizungsvorauszahlungen,
    Hausmeister, Reinigung, Versicherung, Verwaltung, etc.

    Momentan ist die Wohnung vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache frei werden.

    Hausgeld: 213,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    78 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.03.2013
    Gültig bis
    2023/03/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Münchner Norden liegt der Stadtteil Am Hart, der eng mit den benachbarten Industrie- und Ge-werbestandorten Milbertshofen und Freimann verknüpft ist. Am Hart ist ein klassisches Wohngebiet, aufgeteilt in die drei Siedlungen: Am Hart, Harthof und Kaltherberg. Das Stadtteilbild ist durch Reih-enhaussiedlungen mit Gärten und mehrgeschossige Großwohnanlagen und viele Neubaugebiete geprägt. Die Siedlung ist mit allen nötigen Infrastruktureinrichtungen ausgestattet, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in den in den benachbarten Stadtteilen. Insbesondere an den nahe gelegenen Badeseen Lerchenauer See und Feldmochinger See bieten sich diverse Möglichkeiten zur aktiven Naherholung. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut einzustufen.

    Die U-Bahnhaltestelle "Dülferstraße" mit der Linie U2 (Feldmoching - Messestadt Ost) sowie die Buslinien 141 und 172 liegen ca. 350 m von der Wohnung entfernt.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch das Shoppingcenter "Mira" in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Olga Lüpschen
    Herbststr. 1
    80335 München
    Telefon 089-219955-88, 0171/ 3270643
    Fax 089-219955-55
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen