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    AIGNER - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia!

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,60 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2009
    Wohnen AIGNER - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia!
    Wohnen
    • Wohnen AIGNER - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia!
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (34794 / ID: 20090338)
    80937 München
    Harthof
    Deutschland / Am Hart (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Alexander Mehlstäubl
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Preis/m²
    7.870,37 €
    Provision
    3,48%
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,60 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2009 am Harthof errichtet wurde. Mit Hilfe eines Aufzugs gelangt man schnell und bequem in die Wohnung, die sich im ersten Stockwerk des Hauses befindet.
    Die Wohnung ist ideal geschnitten. Die ca. 75m² teilen sich in einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit einer verglasten Loggia, zwei Schlafzimmer, eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Badewanne und Fenster, sowie ein separates Gäste-WC auf.
    Zu der Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerabteil, sowie ein Einzelstellplatz.
    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 595.000 Euro + Einzelstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 620.000 Euro.

    * Eichenparkettboden
    * Moderne Einbauküche
    * Großzügige, verglaste Loggia mit Süd-Ausrichtung
    * Rollläden
    * Videogegensprechanlage
    * Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
    * Gäste WC
    * Gemeinschaftlicher Fitnessraum
    * Kellerabteil
    * Einzelstellplatz

    barrierefrei
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energiekennwert: 82,9 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 2009
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

    Hausgeld: 291,00 EUR
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    82.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.11.2010
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtbezirk Harthof befindet sich im Norden von München und erfreut sich, aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung und guten Infrastruktur - zunehmender Beliebtheit. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet östlich der Schleißheimer Straße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die U-Bahnlinie 2 (50 m), über die man in nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof gelangt. Mit dem Auto fährt man etwa 5 Minuten nach Schwabing und ebenfalls 5 Minuten zu den nördlichen Autobahnen. Auch der Flughafen ist in nur 20 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mira Einkaufscenter ca. 100 m entfernt, Schulen, Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Panzerwiese lädt für ausgedehnte Spaziergänge ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Alexander Mehlstäubl
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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