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    5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen

    950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2008
    Außenansicht 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    Außenansicht
    • Außenansicht 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Außenansicht 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Schlafzimmer 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Treppenbereich 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Wohnzimmer 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Balkon 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Küche 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Treppenbereich 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Kinderzimmer 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Kinderzimmer 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Badezimmer 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Badezimmer 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Schlafzimmer und Ankleidebereich 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Grundriss 1 OG 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen
    • Grundriss 2 OG 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Milbertshofen

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (44210103-02433 / ID: 18263838)
    80937 München
    Deutschland / Am Hart (Nord)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Lydia Szikora (Gebietsleiterin)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 3263027-72, 0176 84157420
    089 3263027-71
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2008
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 5-Zimmerwohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 40 Wohneinheiten. Das Wohngebäude wurde vor 11 Jahren errichtet und bietet ein Zuhause für viele Familien.

    Am Gemeinschaftseigentum wurde letztes Jahr das Dach umfassend saniert. Die durch Sonderumlagen finanzierte Maßnahme ist abgeschlossen und aktuell sind keine weiteren kapitalintensiven Sanierungsmaßnahmen in Sicht.

    Sie betreten die Wohnung und gelangen durch einen Windfang in das offene Wohnzimmer, den Küchen- und Treppenbereich. Vor dem offenen Wohnbereich ist linker Hand ein Gäste-WC und gegenüber befinden sich ein Schlafzimmer/ Arbeitszimmer. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich der westlich ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Nachmittags-und Abendsonne genießen können. Im 2. Obergeschoss gelangen Sie in die zwei Kinderzimmer, das Familienbadezimmer und in das größte Schlafzimmer. Dieses wurde von den Eigentümern mit einer Spiegelwand geteilt, um einen begehbaren Kleiderschrank zu schaffen.
    Das große Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss.

    optimale Raumaufteilung für große Familien
    helle, großzügige Wohn- & Schlafzimmer
    Parkett im größten Teil der Wohnung, ein Schlafzimmer mit Teppich, Küche und Bad gefliest
    hochwertige Einbauküche
    Gegensprechanlage
    14m² Balkon, nach Westen
    Kellerabteil
    ansprechender Kinderspielplatz in gepflegter Grünanlage vor dem Haus

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.

    Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen und Beeinträchtigung der Mieter finden alle Ersttermine in unserem Büro in der Orleanstraße 34. in München statt.

    Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Unterlagen zur Wohnung, wir stellen Ihnen die Wohnung in Form von Bildern und einer 360° Tour durch die Wohnung vor und besprechen die Finanzierbarkeit der Immobilie. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Wohnungsbesichtigung mit einem Einzelbesichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch

    Hausgeld: 357,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    65,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/05/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Durch die herausragend ruhige Lage, mit direkter Nähe zu diversen Einkaufmöglichkeiten, bleiben hier keine Wohnwünsche offen. Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit der U-Bahn U2 Haltestellte Dülferstraße gelangen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Über den Mittleren Ring oder den Autobahnring A 99, der in wenigen Minuten angefahren ist, erreichen Sie alle Fernziele, wie auch den Flughafen, in Kürze. In das Stadtzentrum München gelangen Sie öffentlich oder mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der nahen Umgebung zu finden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Lydia Szikora (Gebietsleiterin)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    Telefon 089 3263027-72, 0176 84157420
    Fax 089 3263027-71
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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